Решение № 2-1923/2021 2-1923/2021~М-1036/2021 М-1036/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-1923/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 – ФИО3

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит гараж, расположенного по адресу: <адрес> Данный гараж принадлежит <данные изъяты> на праве собственности на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПК «Новомосковский-2».

Истец обратилась к нотариусу г. Дзержинска с заявлением о вступлении в наследство, по факту обращения заведено наследственное дело. Кроме истца наследниками первой очереди являются <данные изъяты>: ФИО2 и ФИО4, которые отказались от права вступления в наследство <данные изъяты>.

В настоящий момент истцу необходимо оформить право собственности на указанный гараж, однако, в установленном законом порядке сделать это не представляется возможным, так как при жизни муж не зарегистрировал право собственности надлежащим образом.

Истец просит признать за собой право собственности на гараж, общей площадью 20,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным. В своем отзыве пояснил, что просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным. В своем ходатайстве указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ПК «Новомосковский-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО3 К имуществу умершего нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области ФИО5 заведено наследственное дело №.

Наследниками ФИО3 по закону являются <данные изъяты> – ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 и ФИО4, и <данные изъяты> ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: д. <адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес> прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады; автомобиля марки <данные изъяты>, регистрационный номер №.

Нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль <данные изъяты>, регистрационный номер №; на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Как следует из материалов дела, гараж №, находящийся по адресу: <адрес> согласно выписке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО6, в реестровой книге сделана запись о регистрации права, документ-основание не указан и в делах архива отсутствует.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об указанном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Спорный гараж расположен в ПК «Новомосковский-2». На основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области кооперативу застройщиков был отведен земельный участок площадью 1,5 га по <адрес> под строительство гаражей боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № был организован кооператив по строительству гаражей боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев по <адрес>.

В соответствии с Архитектурно-планировочном заданием № от ДД.ММ.ГГГГ, Техническими условиями гаражи были построены.

Согласно Справке Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, по данным бюро технической инвентаризации гараж №, построенный на территории <адрес>, принадлежит ФИО6 на основании решения исполкома городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был перерегистрирован в Горсовете ВДОАМ на ФИО3

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПК «Новомосковский-2», ФИО3 является членом ПК «Новомосковский-2» и ему на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью 20,5 кв.м., сумма паенакопления составляет 1000 руб., пай выплачен полностью.

Согласно Экспертному заключению о техническом состоянии конструкций нежилого здания (гараж) № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Гражданпромпроект», «дефектов, трещин и нарушений целостности конструкций, влияющих на эксплуатационную надежность конструкций здания, не выявлено. Техническое состояние и качество строительных конструкций соответствует требованиям действующих норм и правил. В соответствии с критериями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», произведенная в ходе обследования оценка фактических значений контролируемых параметров характеризует здание как работоспособное, пригодное для его безаварийной и безопасной эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выполненные строительные работы соответствуют требованиям действующей нормативной документации: СП 15.13330.2016, «СНиП 11-22-81*Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 11-25-80 «Деревянные конструкции».

Нежилое здание (гараж) находится в зоне П-5 градостроительного зонирования территории города (зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности) и соответствует основным видам разрешенного использования (наземные гаражи), согласно положениям пункта 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьям 50,51 Правил землепользования и застройки городского округа города Дзержинска, приложение к приказу департамент градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Расположение гаража на участке соответствует месту допустимого размещения, этажность здания и высота- в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Дзержинск, приложение к приказу департамент градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГг. №- не подлежат установлению, по факту-одноэтажное. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, отступы от границ земельного участка, минимальный отступ от красной линии, не определяются, ввиду расположения гаража в застройке гаражного кооператива».

Таким образом, поскольку спорный гараж был построен на выделенном земельном участке, с соблюдением соответствия порядка строительства гаража установленному законодательству, ФИО10 после смерти супруга продолжает владеть гаражом, споров по поводу владения данным имуществом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт № выдан отделом милиции № УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова