Решение № 2А-248/2020 2А-248/2020~М-135/2020 А-248/2020 М-135/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2А-248/2020

Дело №а-248/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 г. <адрес>

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Хункерова М.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД об оспаривании решения должностных лиц,-

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД о признании его решения о снятии земельного участка с учета от ДД.ММ.ГГГГ и удалении сведений о зарегистрированных правах из ЕГРН незаконным и обязании устранить допущенное нарушение прав истца, указывая на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:09:000031:200, площадью 1498,3118 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №. Согласно данному свидетельству, обременения не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ истица через МФЦ обратилась в Росреестр для получения актуальных сведений о своем земельном участке, то есть выписки из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ она получила выписку из ЕГРН № КУВИ - 001/2019-31363395, в которой указано, что объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. В особых отметках указано, что зарегистрировано обременение объекта недвижимости. Раздел 2 не заполнен, так как сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. С данным решением регистрирующего органа она не согласна

Ни каких оснований, предусмотренных законом, для снятия с учета её земельного участка не имелись, так как земельный участок не прекратил свое существование, дополнительные описания сооружения не вносились, сооружения на участке нет.

Считает, что действиями административного ответчика, выраженными в снятии её земельного участка с учета и удалении записи регистрации права собственности нарушены её права собственности на земельный участок.

Истица и её представитель по доверенности ФИО3 не явились в суд для участия в рассмотрении дела. Представитель истца по доверенности ФИО3 отправила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Административный ответчик Управление Росреестра по РД, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела дважды не явился в суд, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, свои возражения с приложением доказательств, не представил.

Кроме этого, в связи с коронавирусной инфекцией до ДД.ММ.ГГГГ официально объявлены нерабочими днями. Постановлениями Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлены ряд ограничений в деятельности судов до ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, дело в порядке ч.6ст.226 КАС РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы административного истца, считает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов.

В силу ст.36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА 164982 от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1 зарегистрирован земельный участок, площадью 1498,3118 кв.м. с кадастровым номером 05:09:000031:200, расположенный в <адрес> РД, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 05-05-11/004/2008-876.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО1, указанный земельный участок истца снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в 11:29:00.

В соответствии с ч.ч.3 и 5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закона) 3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.1ст.28 Закона государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 7 ст. 62 Закона, выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 70 Закона, орган регистрации прав снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в случае: 1) снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования; 2) внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке.

Орган регистрации прав также снимает с кадастрового учета земельный участок, учтенный до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН. (ч.3ст.70)

Орган регистрации прав снимает с кадастрового учета земельный участок, кадастровый учет которого и (или) регистрация прав на который осуществлены до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если право постоянного пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут.(ч.3.2)

Согласно ч.1 ст. 66 Закона орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим законом, правилами ведения ЕГРН, в том числе:1) за несоответствие осуществления государственной регистрации прав требованиям настоящего Закона, правил ведения ЕГРН; 2) за утрату или искажение сведений, содержащихся в ЕГРН; 3) за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в ЕГРН.

Государственная регистрация носит публичный характер: государство в лице регистрирующего органа проверяет законность действий субъектов гражданского оборота и, только убедившись в этом, регистрирует их права. Осуществляемый таким образом со стороны государства контроль за совершением сделок с недвижимым имуществом должен обеспечить и защитить права и законные интересы граждан, и создать дополнительные гарантии безопасности для участников гражданского оборота.

Оснований для снятия земельного участка Истца с кадастрового учета у Ответчика не имелись. Снятия земельного участка с кадастрового участка нарушает права истца на земельный участок.

В силу ст.62 КАС РФ1. Лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. 2. Обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.(ч.2ст.176 КАС РФ)

Административный ответчик не явился в суд и не представил суду свои возражения и доказательства их обосновывающие.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

В случае несогласия с принятым решением и при наличии новых или вновь открывшихся обстоятельств, ответчик вправе обратиться в суд, принявший данное решение, с заявлением в порядке главы 37 КАС РФ.

Руководствуясь ст.227 КАС РФ,суд-

Р е ш и л :

Административный иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с кадастрового учета и удалении сведений о зарегистрированных правах из ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 05:09:000031:200, площадью 1498,3118 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.)

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> устранить допущенное нарушение прав ФИО1 на указанный земельный участок в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу и сообщить об исполнении административному истцу и в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий М.А.Хункеров