Решение № 2-753/2018 2-753/2018~М-638/2018 М-638/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-753/2018

К делу № 2-753/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 г. ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Новиковой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

пом. прокурора Отрадненского района Гольдштейн О.А.,

при секретаре судебного заседания Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит вселить ее в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в проживании, пользовании жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником на жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АМ № и 23-АМ № от 18.04.2014г. В указанном домовладении она проживала с супругом ФИО2 Истица после расторжения брака вынуждена была выехать из спорного домовладения. В настоящее время ввиду тяжелого материального положения истица не имеет возможности арендовать жилье, намерена проживать по месту регистрации в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. Однако ответчик всячески препятствует ей в этом, возражает против ее вселения, ключи от входной двери и калитки не дает, чинит препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Разрешить вопрос путем в добровольном порядке не представляется возможным.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании истица ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что за время ее временного отсутствия бывший супруг поменял замки на дверях, не пустил ее в их общее жилье. В настоящее время он чинит ей препятствия в пользовании. Она хочет приезжать в Отрадную и иметь доступ в дом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании суду пояснил, что иск признает в полном объеме, действительно он менял замки из- за длительного отсутствия истицы в ст. Отрадной. Он не знал, у кого еще есть ключи от их дома и опасался за вторжение в него посторонних лиц. В настоящее время замки восстановил, ее ключи подходят к замкам и она может вселиться и проживать там. У него другая семья, они пока живут в этом доме, но сейчас в поиске жилья.

Пом. прокурора Отрадненского района Гольдштейн О.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что согласно представленным документам у ФИО1 имеются основания для проживания. Действия ФИО2 не законны и не обоснованны.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истица ее внучка, ответчик бывший зять. Он ее не пускает в дом, поменял ключи, говорит, что не пустит, угрожает ей..Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 46 Конституция РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.2014г. 23-АМ № и 23-АМ № следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное имущество является общим имуществом истицы и ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В статье 288 ГК РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Достоверно установлено, что ответчик допустил нарушение прав истицы на проживание в домовладении. Истица намерена проживать в спорном домовладении, у нее имеется свидетельство о государственной регистрации права и с учетом всего изложенного, исковое заявление, по мнению суда подлежит удовлетворению. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить ФИО1 в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия в проживании, пользовании жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.М. Новикова