Решение № 2-69/2017 2-69/2017~М-13/2017 М-13/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-69/2017

дело №2-69/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года пгт.Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Поповой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Мылва» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения «Мылва» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что 11 декабря 2015 года объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного. Срок, установленный ст.225 ГК РФ, истек 11 декабря 2016 года, в течение года с заявлением о регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества какое-либо лицо не обращалось.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1, действующая на основании Устава, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, просит заявление удовлетворить.

Заинтересованные лица Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений, Территориальное управление Росимущества в Республике Коми, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

От представителя Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений в суд поступил письменный отзыв, согласно которому в реестре государственного имущества Республики Коми указанное в заявлении недвижимое имущество не числится и государственной собственностью Республики Коми не является.

Согласно отзыву представителя Территориальное управление Росимущества в Республике Коми указанное в заявлении недвижимое имущество в реестре федерального имущества не учитывается, сведения о нахождении объекта в собственности Российской Федерации отсутствуют.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

11 декабря 2015 года объект недвижимого имущества – магазин, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.02.2017.

Согласно ответу администрации МР «Троицко-Печорский» от 08.02.2017 в реестре муниципальной собственности данный объект недвижимости отсутствует.

В соответствии с поступившей в суд информации от Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений (письма от 08.02.2017, 09.02.2017, 16.02.2017) в реестре государственного имущества Республики Коми указанное в заявлении недвижимое имущество не учитывается и государственной собственностью Республики Коми не является.

В реестре федерального имущества указанный объект недвижимости также не учитывается, юридические лица, зарегистрированные на территории Республики Коми и имеющие на балансе федеральное имущество, сведений по внесению указанного объекта недвижимости в реестр федерального имущества не предоставляли (письма ТУ Росимущества в РК от 10.02.2017, 13.02.2017).

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения (ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», далее – Закон №131-ФЗ).

К вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст. 14 Закона №131-ФЗ).

Согласно ст. 120 Закона Республики Коми от 05 марта 2005 года №11-РЗ «О территориальной организации местного самоуправления Республики Коми» в состав муниципального образования на территории поселения Мылва входят поселки сельского типа Белый Бор, Мылва, Шерляга. Муниципальное образование на территории поселения Мылва имеет статус сельского поселения. Административным центром муниципального образования на территории поселения Мылва является поселок сельского типа Мылва.

Из действующей редакции Устава МО СП «Мылва» следует, что МО СП «Мылва» имеет статус сельского поселения, к вопросам местного значения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (пп. 3 п. 1 ст. 7).

Согласно положениям п. 1 ст. 7.1 Устава к вопросам местного значения сельского поселения, закрепленным за сельским поселением Законом РК от 27.11.2014 г. №148-РЗ «О некоторых вопросах местного значения муниципальных образований сельских поселений в Республике Коми», в соответствии с ч. 3 ст. 14 Закона №131-ФЗ относятся организация содержания муниципального жилищного фонда.

С учетом изложенного, а также положений ст. 50 Закона №131-ФЗ, администрация муниципального образования не может являться собственником имущества, имущество может находиться непосредственно в муниципальной собственности муниципального образования.

Учитывая, что объект недвижимого имущества – магазин, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, право собственности какого-либо лица на данный объект недвижимости не зарегистрировано, своих прав на него никто не заявлял, установить собственника не представилось возможным, требования, заявленные администрацией сельского поселения «Мылва», на территории которого находится данный бесхозяйный объект недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения «Мылва» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Мылва» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – магазин, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Плесовская