Решение № 2-1224/2024 2-1224/2024~М-748/2024 М-748/2024 от 11 августа 2024 г. по делу № 2-1224/2024

Дело № 2-1224/2024

УИД 16RS0013-01-2024-001149-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Бирюлинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан о признании права собственности на здание сарая и бани,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском в обоснование указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 40,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, нос. Бирюлинского зверосовхоза, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-ТА 433959 от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием государственной регистрации послужил договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения квартиры, а именно с 2005 года, истец стал использовать сарай общей площадью 22,8 кв.м. Литера Б, и баню общей площадью 13,8 кв.м. Литера Б,Б1 расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза. Данные объекты истец использовал, и в настоящее время использует для хранения, складирования сельскохозяйственного инвентаря, хранения сельскохозяйственных культур, и банных процедур. С 2005 года вышеуказанным недвижимым имуществом он владеет открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Каких-либо претензий относительно использования сарая и бани расположенных по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение,поселок

Бирюлинского зверосовхоза, от органов власти или от иных лиц нам не поступало. Факт открытого владения истцом сарая и бани, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза подтверждается справками, выданными главой Бирюлинского сельского поселения № и № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанных справках указано, что строение расположено в придомовой территории по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза находятся в пользовании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2005 года по сегодняшний день. В 2024 году в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец обратился в межующую организацию для того, чтобы кадастровый инженер подготовил техническую документацию на вышеуказанные объекты недвижимости для дальнейшей регистрации права собственности на него. Кадастровым инженером был составлен технический паспорт на недвижимое имущество здание - сарай общей площадью 22,8кв.м. Литера Б, издание - баня общей площадью 13,8кв.м. Литер Б,Б1, после чего истцу было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на возведенные объекты недвижимости. В целях подготовки искового заявления, истец обратился к строительному эксперту с целью определения типологии построенного им зданий. Перед экспертом был поставлен вопрос относительно того является ли здание - сарай общей площадью 22,8кв.м. Литера Б, и здание- баня общей площадью 13,8кв.м. Литер Б,Б1, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза, объектом капитального строительства, имеет ли неразрывную связь с землей, подлежит ли государственной регистрации, не нарушает ли права и законные интересы третьих лиц, не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного экспертом ООО «Кадастр и Недвижимость» здание - сарай общей площадью 22,8кв.м. Литера Б, и здание - баня общей площадью 13,8кв.м. Литер Б,Б1 расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза, являются объектом капитального строительства, имеют неразрывную связь с землей, подлежат государственной регистрации. Истец считает, что здание-сарай общей площадью 22,8кв.м., Литера Б, и здание - бани общей площадью 13,8кв.м., Литер Б,Б1 построены в соответствии с действующим на тот момент времени правилами. Истец утверждает, что он добросовестно владеет и пользуется зданием-сарай общей площадью 22,8 кв.м. Литера Б, и зданием - баня общей площадью 13,8кв.м. Литер Б,Б1, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> поселение, <адрес> зверосовхоза. В этой связи истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество здание - сарая общей площадью 22,8 кв.м. Литера Б, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество здание - баня общей площадью 13,8кв.м.Литер Б,Б1, расположенной по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Бирюлинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании иска, в котором пояснено, что последствия признания иска ему известны, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, оно заявлено уполномоченным лицом органа местного самоуправления добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9209 № право собственности на недвижимое имущество здание - сарая общей площадью 22,8 кв.м. Литера Б, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9209 № право собственности на недвижимое имущество здание - баня общей площадью 13,8 кв.м.Литер Б,Б1, расположенной по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: