Решение № 2-148/2024 2-148/2024~М-134/2024 М-134/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-148/2024

УИД 57RS0001-01-2024-000231-93

дело №2-148/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.

при секретаре Усовой Р.И.,

с участием

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

помощника прокурора <адрес> Ворониной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования домом <адрес><адрес> д. <адрес>, снятии с регистрационного учёта.

Иск мотивирован тем, что он является собственником 1/5 доли указанного жилого дома. В доме с рождения зарегистрирована ответчица ФИО4, которая с момента рождения и регистрации в указанном доме не проживает.

Регистрация ответчицы указанном доме, по мнению истца, нарушает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на прве собственности жилым помещением и пределами его пользования, определенными ЖК РФ.

В судебном заседании истец требованияподдержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО4, третьи лица ФИО2, ФИО3 возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО1, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указывающей, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого <адрес> д. <адрес> являются ФИО1, ФИО2 (ФИО1), ФИО1, ФИО7, ФИО8. Указанное обстоятельство подтверждается Договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 05.07.1995.

Сведений о правах на данный дом в ЕГРН не имеется.

В указанном доме зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО4 с 09.12.2005. В доме она не проживала и не проживает. Указанное обстоятельство участники процесса не оспаривали.

В судебном заседании также установлено, что ответчица приходится дочерью собственнику 1/5 доли спорного дома - ФИО9 (ой) И.А. ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с рождения по адресу регистрации матери. На праве собственности на имя ФИО4 объекты недвижимого имущества по состоянию на 25.06.2024 не зарегистрированы. Спорное имущество является долевой собственностью сторон, реальный раздел имущества между сторонами не производился, порядок пользования не определялся.

Матери истицы ФИО3 на праве собственности с 24.07.2012 принадлежит <адрес> с/п <адрес>, на который наложено обременение в виде запрещения регистрации, имеется ипотека в силу закона.. Фактически ответчица проживает у бабушки ФИО2, регистрации по фактическому месту жительства ответчица не имеет.

Данные обстоятельства участники процесса не оспаривали.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 Ию. к ФИО4 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес> оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.07.2024.

Судья: Н.А.Воропаева