Решение № 2-976/2024 2-976/2024~М-887/2024 М-887/2024 от 27 ноября 2024 г. по делу № 2-976/2024

УИД 67RS0№-75

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Галинской С.Е.,

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 и ФИО1 к администрации Липовского сельского поселения <адрес>, администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО11 и ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование требований указали, что их родителями являются ФИО4 и ФИО5. Отец был рожден в семье ФИО6 и ФИО7. У отца была родная сестра ФИО8, у которой в собственности имелись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО21. к нотариусу обратился ее родной брат – ФИО9 с целью вступления в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок, общей площадью 0, 5 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, а также жилой дом, общей площадью 85, 1 кв.м., расположенный по тому же адресу. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество, истцы обратились к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как в свидетельстве о рождении отца истцов отчество деда звучало как «ФИО6», а в свидетельстве о рождении тети – «ФИО22». Кроме того, пропущен срок для вступления в наследство. Однако, с 2014 года истцы используют дом и земельный участок как собственный. Просят признать за ними право собственности по ? доли за каждой в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 обратились со встречным иском к ФИО11 и ФИО1 В обоснование требования указали, что ФИО23 ФИО24 приходятся им тетей. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ей в соответствии с выпиской из похозяйственной книги принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО25. к нотариусу обратился ее брат – ФИО9, который принял наследство, в том числе и на спорные дом и участок, но не оформил своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, но в доме осталась проживать его родная сестра ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ она скончалась. ФИО2 и ФИО3 являются родными племянницами ФИО9 и ФИО10, так же, как и истцы по первоначальному требованию. После смерти ФИО4 истцы занимались обработкой земельного участка. Просят признать за ними право собственности на ? долю за каждой в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы по первоначальному иску не явились, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истцов, исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что факт принятия наследства истцами по встречному иску после смерти ФИО4 не оспаривают.

В судебное заседание истцы по встречному иску не явились, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истцов по встречному иску, свои исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что факт принятия наследства истцами по первоначальному иску после смерти ФИО4 также не оспаривают.

Представитель ответчика администрации Липовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Данным классификатором, в том числе предусмотрены следующие виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений); для ведения личного подсобного хозяйства (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных).

Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», а также Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 устанавливаются пределы эксплуатации земельных участков с позиции вида разрешенного использования. При этом вопросы, связанные с определением количества жилых объектов, возведение которых допускается на земельном участке, ими не регулируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 52 Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления земельного участка истцу, землепользователи имели право в установленном порядке: возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Как следует из представленных в суд документов, Решением Липовского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельный участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства», ФИО26. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,5 га, что также подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей и планом земельного участка.

Как видно из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО27. числится жилой <адрес> года постройки, общей площадью 59 кв.м., и земельный участок 0, 50 га, расположенные по адресу: <адрес>.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Площадь жилого дома согласно справке Роскадастра составляет 82, 4 кв.м./32, 2 кв.м – 2 комнаты. По приказу №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь 85, 1 кв.м. (дата технической инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ).

Сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок до настоящего времени отсутствуют.

Оснований сомневаться в принадлежности спорного имущества ФИО28 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО29. умерла, что следует из свидетельства о смерти II-МП №.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146) (п. 2).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст. 1143 ГК РФ).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1143 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО8 родилась в семье ФИО17 и ФИО7 (справка о рождении № №, справка о заключении брака №).

ФИО9 является сыном ФИО7 и ФИО6, а также братом ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении.

После смерти ФИО30. заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником по закону после умершей является ее брат – ФИО9.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследственное дело нотариусами Рославльского нотариального округа <адрес> не заводилось.

Истцы по первоначальному иску и истцы по встречному иску являются родными племянниками умершего ФИО9, что следует из представленных в суд свидетельств о рождении, заключении брака и записей актов гражданского состояния.

После смерти ФИО9 его племянницы фактически приняли наследство, поскольку продолжили нести расходы по содержанию дома, обрабатывали участок, открыто владели спорным имуществом, что никем не оспаривается.

Иные наследники правопритязания в отношении спорного имущества не заявили.

Правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц также не выражено.

Отсутствие регистрации за умершим ФИО4 права собственности на спорные объекты недвижимости после смерти сестры ФИО31. само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности фактических действий истцов по встречному и первоначальному иску по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие притязаний на наследство других наследников, а также возражений со стороны третьих лиц, суд полагает необходимым удовлетворить требования, признав за истцами право общей долевой собственности на спорное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО11 и ФИО1 к администрации Липовского сельского поселения <адрес>, администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, и встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО11 и ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО11, ФИО1, ФИО2 ФИО32 ФИО14 и ФИО3 право общей долевой собственности (по ? доли в праве общей долевой собственности за каждой) в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и на жилой дом площадью 85, 1 кв.м. по тому же адресу, после смерти дяди – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей сестры - ФИО33 ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготавливается в течение 10 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.