Решение № 2-1213/2018 2-1213/2018~М-1047/2018 М-1047/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1213/2018

По делу № 2-1213/2018 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2018 г. г. ФИО7

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Ромаевой А.С.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. ФИО7 ФИО1

с участием представителя истца Администрации г. ФИО7 Нижегородской области по доверенности ФИО2, представителя третьего лица МУП «Городское общежитие» по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. ФИО7 Нижегородской области к ФИО4, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.У., **** года рождения, Д.А., **** года рождения о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. ФИО7 Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.У., **** года рождения, Д.А., **** года рождения о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указав, что в мае 2017 года, в соответствии с постановлением администрации г. ФИО7 № от **** ответчику ФИО4 на семью из четырех человек (он, жена, дочь – **** г.р., дочь – **** г.р.) была предоставлена блок-секция в общежитии (2 комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. и 8,2 кв.м.) по адресу ... в связи с работой ответчика в <данные изъяты>. В конце 2017 года ФИО4 уволен из <данные изъяты>, в связи с чем ответчики подлежат выселению из жилого помещения в общежитии. Однако добровольно выселиться из жилого помещения ответчики не желают.

Истец Администрация г. ФИО7 Нижегородской области просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО4, признать ФИО4, ФИО6, **** года рождения, Д.А., **** года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., выселить ФИО4, ФИО6, **** года рождения, Д.А., **** года рождения из жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании представитель истца администрации г. ФИО7 Нижегородской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ФИО4 исковые требования признал, суду пояснил, что действительно уволился из МУ МВД России по ЗАТО ФИО7 по собственному желанию.

Представитель третьего лица МУП «Городское общежитие» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что пятиэтажное общежитие, расположенное по адресу ..., является муниципальной собственностью и изначально было построено как здание муниципального общежития (л.д.42-42).

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4 был назначен на службу в <данные изъяты> с ****, на основании приказа по <данные изъяты> № л/c от **** (л.д.54).

В период службы в <данные изъяты> ФИО4 как сотруднику <данные изъяты> на семью из четырех человек (он, жена, дочь – **** г.р., дочь – **** г.р.) была предоставлена блок-секция в общежитии (2 комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. и 8,2 кв.м.) по адресу ... ... на период работы на основании постановления администрации г. ФИО7 № от **** (л.д.4).

**** с ФИО4 был заключен договор найма специализированного жилого помещения № от **** на период его работы в <данные изъяты> (л.д.40-41).

**** с ФИО4 был расторгнут контракт и он уволен из <данные изъяты> в соответствии с п. 2 ч.2 ст. 82 Федерального закона от 30.11.2011 года № 342-ФЗ (по инициативе сотрудника) на основании приказа по <данные изъяты> от **** № л/c (л.д.53).

Действующим с 01 марта 2005 года Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 1 части 1 статьи 92) и также предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94).

В силу пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 указанной статьи установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Как следует из материалов дела, основания по которым ответчик не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения установленные ч.2 ст. 103 ЖК РФ отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно справки КУМИ администрации г. ФИО7 от **** ФИО4, ФИО8 в списке нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в Администрации г. ФИО7 никогда не состояли (л.д.58).

Таким образом, при вышеуказанных обстоятельствах и представленных суду доказательствах, суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения в общежитии № от **** по адресу ... заключенный с ФИО4 следует признать прекращенным, а ответчиков ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетних Д.У. и Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, а в связи с отказом добровольно выселиться из жилого помещения, также выселить ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетних Д.У., **** года рождения, и Д.А., **** года рождения, из жилого помещения в общежитии.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. ФИО7 Нижегородской области удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от **** по адресу ... заключенный с ФИО4 .

Признать ФИО4 , ФИО6, **** года рождения, Д.А., **** года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Выселить ФИО4 , ФИО6, **** года рождения, Д.А., **** года рождения из жилого помещения по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2018 года.

...

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов