Решение № 2-1514/2020 2-1514/2020~М-1345/2020 М-1345/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-1514/2020

Дело № 2-1514/2020 ***

УИД 33RS0005-01-2020-002430-28


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «2» ноября 2020 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Сарохан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Каринского сельского поселения обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях (далее по тексту – МТУ Росимущества) о признании права собственности муниципального образования Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области на ранее принадлежавшую ФИО1 одну невостребованную земельную долю размером 5,2 га с оценкой 164 балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира – центральной усадьбы СПК «Колос»: <адрес>, и прекращении права собственности ФИО2 на указанную земельную долю.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки собственников земельных долей ТОО «Колос» на вышеуказанный земельный участок. Земельные доли предоставлялись гражданам, проживавшим на территории <адрес>а и работавшим в ТОО «Колос». Среди получивших земельные доли значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг., на момент смерти он являлся собственником земельной доли и при жизни не передавал земельную долю в аренду, не выделял её в натуре, не устанавливал границы, не зарегистрировал право собственности на неё и не распорядился ею. Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Вышеуказанный список опубликован в газете «Владимирские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каринского сельского поселения было проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «Колос» на указанный земельный участок, которое не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Каринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. № был утвержден список невостребованных земельных долей; в списке под № числится ФИО1 Истец полагает, что порядок признания земельной доли ФИО2 невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден.

В судебное заседание представитель истца администрации Каринского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивал на удовлетворении иска (л.д. 44).

Представитель ответчика МТУ Росимущества, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в отзыве на иск указал, что в территориальной базе федерального имущества сведения о земельном участке с кадастровым номером 33:01:000000:261 отсутствуют, право собственности Российской Федерации на заявленную земельную долю не зарегистрировано и как выморочное имущество земельная доля не переходит в собственность Российской Федерации, в связи с чем МТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком ( л.д.31-32).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу п.1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (п.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» и информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (п.п.2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Согласно п.6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам п.7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, которыми собственники не распорядились в течение трех и более лет, либо сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей ТОО «Колос», в соответствии с которым земельная доля была выделена ФИО1, *** года рождения ***

На основании указанного постановления комитетом по земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 5,2 га с оценкой 132 баллогектара на землях ТОО «Колос» (***

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг. ***

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось ***

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Колос» - правопреемник ТОО «Колос» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГг. в связи с ликвидацией (***

У суда отсутствуют сведения о передаче ФИО2 спорной земельной доли в аренду, в уставной капитал ТОО «Колос», об иных совершенных ФИО2 сделках по распоряжению долей.

В газете «Владимирские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГг. был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в числе которых указан ФИО1 ***

Следуя протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума (л.д.12).

Постановлением главы администрации Каринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. № утвержден список участников долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего ТОО «Колос» <адрес>, земельные доли которых признаны невостребованными. В указанный список под № включен ФИО1 (л.д.13-14).

Наличие земельного участка с кадастровым № площадью *** кв.м, который расположен в 1000 м по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости *** Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание, что ФИО1 не распорядился спорной земельной долей при жизни, наследники к его имуществу судом не установлены и орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, с включением в него доли ФИО2, имеются предусмотренные законом основания считать спорную земельную долю невостребованной.

Суд считает доводы представителя ответчика о том, что МТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком по делу, не состоятельными.

Невостребованная земельная доля является выморочной, поэтому в силу п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05 июня 2008 г. № 432).

Как разъяснено в п. 50 указанного постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

С учетом названных положений ГК РФ, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, если невостребованная доля является выморочным имуществом, то к участию в деле надлежит привлекать соответствующее территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ( п.1 ст. 125 ГК РФ).

Федеральный закон № 101- ФЗ не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на рассматриваемый объект, оставшийся невостребованным государством.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований администрации Каринского сельского поселения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 5,2 га с оценкой 132 балл/га, ранее принадлежавшую ему на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, о чем было оформлено свидетельство на право собственности на землю серии *** № от ДД.ММ.ГГГГг., в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области право собственности на земельную долю в размере 5,2 га с оценкой 132 балл/га, принадлежавшую ФИО1 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, о чем было оформлено свидетельство на право собственности на землю серии *** № от ДД.ММ.ГГГГг., в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий *** Маленкина И.В.


Мотивированное решение составлено 10 ноября 2020г.

***

***