Решение № 02-0434/2025 02-0434/2025(02-6671/2024)~М-5221/2024 02-6671/2024 2-434/2025 М-5221/2024 от 25 марта 2025 г. по делу № 02-0434/2025

УИД 77RS0020-02-2024-010310-18

Дело №2-434/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 марта 2025 года

Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ответчикам фио, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. Требование мотивировано тем, что ФИО2 была предоставлена комната в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Между ФИО2 и фио был заключен брак, в связи с чем семье предосталены дополнительно две комнаты в указанной квартире. 14.05.2024 г. умерла фио В настощее время в квартире зарегистрированы дочь фио - ФИО4 и ребенок последней ФИО3 Ответчики по спорному адресу не прожтивают длительное время, оплату коммунальных платежей не производят.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ФИО5, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, обеспечена явка представителя фио, который возражал против удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживают по спорному адресу временно, являлись членам семьи истца.

Третье лицо ДГИ адрес явку представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.п. 24, 26 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании ордера №033796 от 14.02.1986 г. предоставлена одна комната в квартире, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с ордером № 960908 от 25.09.1997 г. ФИО2 в составе семьи жена фио, дочь ФИО4, сын фио, предоставлено две комнаты в указанной квартире.

29.07.1994 г. между ФИО2 и фио (до заключения брака фио) заключен брак. 14.05.2024 г. фио умерла.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ее сын ФИО3

09.08.2023 г. между фио и ДГИ адрес заключен договор № 521078223 социального найма жилого помещения по адресу: адрес, иные члены семьи в договоре не указаны.

25.08.2023 г. между ДГИ адрес и фио заключен договор передачи № 020000-Д14577, в соответствии с которым в собственность фио передана квартира по адресу: адрес

Согласно выпсике из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу зарегистрированы ФИО6, фио

В соответствии со справкой ОМВД России по адрес по адресу: адрес, со слов соседей по лестничной площадке установлено, что по указанному адресу проживают ФИО2 с сыном фио

Учитывая пояснения представителя ответчиков, данные в судебном заседании, отсутствие доказательств того, что ответчики отказались от права пользования жилым помещение по спорному адресу, приобрели право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства не представлено, сведений о том, что в квартире по адресу: адрес, ответчики право проживания не представлено. В квартиру по адресу: адрес, ФИО4 была вселена в качестве члена семьи, соответственно ФИО3, сын ФИО4, вселен в данное жилое помещение также в качестве члена семьи. Таким образом, оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.03.2025 года.

Судья