Решение № 2-2398/2020 2-2398/2020~М-2497/2020 М-2497/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2398/2020

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 29,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире помимо нее зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ Ответчик и ее дочь никогда не проживали в данной квартире. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Ответчик ФИО1 вместе со своей дочерью выехал на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик никогда не выполял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Ответчик перестал поддерживать связь, на телефонные звонки не отвечает. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и об устранении препятствий в пользовании ответчик не подавал. Просила признать ответчика ФИО1 и ее дочь ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчик ФИО1 является бывшей супругой ее племянника, была зарегистрирована в квартире по просьбе племянника. В настоящее время ответчик и ее дочь имеют регистрацию по иному месту жительства. Членами семьи истца ответчики не являются и никогда не являлись.

Ответчики ФИО1, являясь одновременно законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении выразила согласие с исковыми требованиями, сообщив, что проживает по иному адресу.

Извещенный о слушании дела прокурор в суд также не явился.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-002/2020-9715645 от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире помимо истца зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении дела также установлено, что ФИО1 и ее дочь ФИО2 не имеют намерений проживать в данной квартире, членами семьи истца не являются, попыток к вселению в квартиру не предпринимали, вещей ответчиков в квартире не имеется, имеют временную регистрацию по адресу: <адрес>.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил ответчикам препятствия в проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением.

Проанализировав совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что длительное отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным.

Спор о принадлежности квартиры расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>, а также о праве проживания в ней ответчиков отсутствует.

В соответствии с частью 4 статьи 3, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеют, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Анохина

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2020г.

Судья Г.А. Анохина