Решение № 2-785/2017 2-785/2017~М-848/2017 М-848/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-785/2017

Дело № 2-785/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 20 ноября 2017 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,

при секретаре Науметовой А.К.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ администрация МО «Чердаклинский район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В обоснование исковых требований указала, что указанный дом был предоставлен ей в рамках приватизации по договору №... от 25.03.1996, выдано свидетельство на право собственности.

07.08.2017 она обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области с целью регистрации своих прав на спорный жилой дом, однако регистрация была приостановлена в связи с наличием противоречий в представленных документах.

Урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, обосновали их доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из ст. 5 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР от 24 июня 1983 года, жилищный фонд включал: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 (утратившими силу с 27 января 2003 г.) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно договору №... от 25.03.1996, истице в порядке приватизации предоставлен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <...>, 63. Выдано свидетельство на право собственности на имя ФИО1 По указанному адресу истица была зарегистрирована с 16.04.1986 совместно с членами своей семьи.

Согласно постановлению администрации МО «Богдашкинское сельское поселение» №29 от 30.06.2017 спорному домовладению присвоен почтовый адрес: <...>.

С целью регистрации права на спорный жилой дом истица обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области. Однако регистрация права собственности приостановлена в связи с наличием противоречий в представленных документах.

В договоре на передачу жилой площади в собственность граждан №890 от 23.02.1996 и в выданном на основании него свидетельстве на право собственности неверно указан вид права – долевая собственность.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 20.09.2017, указано, что спорный жилой дом является индивидуальным строением.

Согласно представленным документам, у суда имеются основания полагать, что в договоре на передачу жилой площади в собственность граждан №890 от 23.02.1996 и в выданном на основании него свидетельстве на право собственности вид права собственности указан ошибочно и требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.А. Ватрушкина