Решение № 2-235/2017 2-235/2017(2-2555/2016;)~М-2687/2016 2-2555/2016 М-2687/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лутошкиной О.М.,

при секретаре Коноплевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что в <данные изъяты> году ей как работнику Грязовецкой дистанции пути Северной железной дороги ОАО «РЖД» было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. В дальнейшем указанный дом был передан на обслуживание Администрации Марковского сельского поселения ВМР. Из документов, переданных по данному жилому дому в Марковское сельское поселение, имеется только поквартирная карточка на зарегистрированных в жилом помещении лиц. Иных документов (договор социального найма, ордер), подтверждающих факт вселения ФИО1 в жилой дом <адрес> в Администрации сельского поселения не имеется. Постановлением Администрации Марковского сельского поселения ВМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домов в населенных пунктах Марковского сельского поселения» указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время на балансе Грязовецкой дистанции пути указанный жилой дом не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится. ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора приватизации истцу отказано, так как жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Со ссылками на нормы действующего законодательства просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчика по делу привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая по доверенности, не явились, извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражали.

Представитель ответчика Администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, указано, что при передаче жилого фонда, находящегося на <адрес>, Вологодским отделением ОАО «РЖД» в муниципальную собственность администрации Вологодского муниципального района (а затем в <данные изъяты> году полномочия передавались на уровень Марковского с/п) документы на жилой дом № фактически не передавались ни на одном уровне. В настоящее время полномочия по распоряжению муниципальным имуществом переданы на уровень ВМР, в администрации поселения имеется только карточка регистрации ф. №.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав на спорную квартиру. Разрешение спора оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, назначением «жилое», вид жилого помещения «квартира», расположенном по адресу: <адрес>, находящимся в здании с кадастровым номером №. По данному помещению сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Вологодского отделения Северной железной дороги ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из искового заявления следует, что ФИО1 в <данные изъяты> году как работнику Грязовецкой дистанции пути Северной железной дороги ОАО «РЖД» было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. В дальнейшем данный жилой дом был передан на обслуживание Администрации Марковского сельского поселения ВМР.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работала на Северной железной дороге, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 70-73).

Постановлением Администрации Марковского сельского поселения ВМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домов в населенных пунктах Марковского сельского поселения» жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.7).

Как следует из копии лицевого счета ООО «Аспект», в квартире <адрес> зарегистрирована постоянно ФИО1 (л.д.12, 30).

По сообщению архивного отдела Администрации Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № акты ввода в эксплуатацию и проектная документация на дом, расположенный по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступали (л.д.10).

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, жилой дом <адрес>, в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится (л.д. 13).

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 9, 61-63).

Из справки Грязовецкой дистанции пути Вологодского отделения Северной железной дороги ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе Грязовецкой дистанции не состоит (л.д.17).

По сообщению Вологодского отдела Службы управления имуществом Северной железной дороги филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> среди объектов, находящихся на праве собственности, либо переданных на баланс ОАО «РЖД» не числится. Кроме того, данное имущество не значится среди переданных в муниципальную собственность Вологодского района объектов согласно договору передачи жилого фонда и объектов ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Письмом ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в заключении договора приватизации квартиры <адрес>, в связи с тем, что вышеуказанный дом в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится (л.д.11).

По данным ГУ ВО «Вологдатехинвентаризация» на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, участия не принимала.

В Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по Вологодской области отсутствует, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый № (л.д.6).

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Истец фактически пользуется спорным жилым помещением с <данные изъяты> года, несет бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на спорное жилое помещение, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию ФИО1 использовано не было, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не существует, суд считает правомерным заявленные исковые требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района отказать.

Ответчик вправе подать в Вологодский районный суд Вологодской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья О.М Лутошкина

Изг. 03.03.2017