Решение № 2-4828/2017 2-4828/2017~М-3043/2017 М-3043/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-4828/2017

КОПИЯ

Дело № 2-4828/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 июня 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПКФ «Жилкомсервис» к ФИО1, к ФИО2, к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПКФ «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики является нанимателями квартиры .... За период с ... по ... год по указанной квартире образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 189169 рублей 51 копеек. На предупреждение о погашении задолженности ответчики не реагируют; до настоящего времени долг по коммунальным платежам не погашен.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность платежей за жилищно- коммунальные услуги в сумме 189169 рублей 51 копеек, в возврат суммы госпошлины 4983 рублей.

В судебном заседание представитель ООО «ПКФ «Жилкомсервис» по доверенности ФИО5 иск Общества поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании иск не признали, при этом не отрицали имеющуюся задолженность.

Ответчики ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщили суду.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, указывая, что, ... он добровольно выехал из квартиры ..., снялся с регистрационного учета и вселился в квартиру к своей супруге, поскольку он выехал из данного жилого помещения, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено:

Как видно из поквартирной карточки, из справки с места жительства ... от ..., нанимателем квартиры ... является ФИО4, с ... в данной квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, с ... ФИО2, с ... ФИО3, с ... ФИО6.

Как видно из текста искового заявления управлением и обслуживанием многоквартирным домом ..., оказанием жилищно-коммунальных услуг занимается ООО «ПКФ «Жилкомсервис».

Согласно справке по начислениям на лицевой счет, за период с ... по ... образовалась задолженность по коммунальным платежам по квартире ... в размере 189169 рублей 51 копеек.

Как видно из содержания искового заявления в адрес ответчиков направлялись предписания, проводились беседы с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Однако долг по настоящее время ответчиками не погашен.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании сообщил о не признании иска, поскольку ... он добровольно выехал из квартиры ..., снялся с регистрационного учета и вселился в квартиру к своей супруге, поскольку он выехал из данного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно справке с места жительства ... от ... наниматель квартиры ... Челны ФИО4 снят с регистрационного учета ..., в связи добровольным выездом из указанной квартиры.

Как видно из справки с места жительства ... от ..., ФИО4 зарегистрирован и проживает в квартире ....

При таком положении исковые требования управляющей организации ООО «ПКФ «Жилкомсервис» основательны в части о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 189169 рублей 51 копеек.

Требования ООО «ПКФ «Жилкомсервис» к ФИО4 не могу быть удовлетворены, поскольку ФИО4 в ... дома ... с ... не проживает, снят с регистрационного учета, поэтому не может нести расходы по коммунальным платежам за период после выезда из жилого помещения.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно в возврат суммы госпошлины 4983 рубля в пользу ООО «ПКФ «Жилкомсервис».

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью «ПКФ «Жилкомсервис» частично.

Взыскать с ФИО1, с ФИО2, с ФИО2, с ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПКФ «Жилкомсервис» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги по квартире ... за период с ... по ... в сумме 189169 рублей 51 копеек, в возврат суммы госпошлины 4983 рубля.

В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «ПКФ «Жилкомсервис» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________М.А. Ахметшин Секретарь_____ М.И. Машенкова

«___»______________2017 г.

подлинный документ подшит

в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан