Решение № 2-3076/2017 2-3076/2017~М-2184/2017 М-2184/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-3076/2017

Дело № 2-3076/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 03 апреля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Бинковской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Вологды об оспаривании распоряжения, возложении обязанностей,

установил:

распоряжением начальника Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 15.02.2017 № ФИО1 отказано в предоставлении в собственность за плату земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вологда», с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, со ссылкой на положения пункта 19 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Не согласившись с данным решением, ФИО1 со ссылкой на нахождение на земельном участке объекта недвижимого имущества и о наличии у нее в связи с этим в силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ права на приобретение участка в собственность, обратилась в суд с настоящим иском.

Просила признать незаконным распоряжение начальника Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 15.02.2017 № «Об отказе в предоставлении в собственность за плату ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №» и возложить на администрацию города Вологды обязанность по предоставлению данного участка в собственность за плату.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации города Вологды по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в возражениях.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В подпункте 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ указано, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № по договору аренды от 08.01.2016 № администрацией города Вологды предоставлен в аренду ФИО4 сроком до 09.12.2020.

На данном участке расположен объект недвижимости – сооружение (газопроводная сеть с газораспределительным шкафным пунктом), право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке 08.08.2016.

По договору купли-продажи от 21.09.2016 право собственности на данное сооружение перешло ФИО1

С учетом вышеприведенных норм материального права, а также того, что на земельном участке, используемом на законном основании, расположен, принадлежащий на праве собственности истцу объект недвижимости, зарегистрированное право на который не оспорено, недействительным не признано, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд принимает во внимание, что видом разрешенного использования земельного участка исключительное право истца на приобретение земельного участка в собственность ограничено быть не может.

Доказательств того, что реализация истцом права на приобретение в собственность земельного участка приведет к нарушение прав и законных интересов иных лиц, в материалах дела не имеется. Другие объекты на указанном участке отсутствует, границы участка установлены и согласованы, а сам участок отведен в натуре для функционального использования и поставлен на кадастровый учет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать незаконным распоряжение Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 15.02.2017 № «Об отказе в предоставлении в собственность за плату ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №».

Возложить на администрацию города Вологды обязанность по предоставлению ФИО1 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2017.