Решение № 2-1211/2017 2-1211/2017~М-1262/2017 М-1262/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1211/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1211/2017 по иску ФИО4 к ФИО6, администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – под строительство гаража и на гараж с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ФИО1. принадлежит на праве собственности вышеназванные земельный участок и гараж. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

При жизни ФИО1 выдавалось свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое он так и не забрал из земельного комитета, в связи с чем у истца данного документа нет, в архиве Управления Росреестра по Тульской области хранятся оба экземпляра данного свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Право собственности на гараж ФИО1 так же не успел оформить в установленном законом порядке, и на гараж имеется только справка о полной выплате пая.

Сразу же после смерти ФИО1 в установленный законом шести месячный срок, истец обратился к нотариусу ФИО2 для оформления своих наследственных прав и открытия наследства. Нотариус ФИО2 на данный момент уже ввел его на часть недвижимого имущества принадлежащего на день смерти ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Данным земельным участком и гаражом ФИО1 и истец пользовались лично, а после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, пользовался только истец. Он поддерживал данное имущество в надлежащем состоянии, ухаживал за земельным участком и гаражом, поддерживал имущество в надлежащем состоянии.

В ходе оформления наследственного имущества истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 с целью изготовления межевого плана и установлении на местности границы земельного участка, на котором расположен гараж.

В ходе выполнения кадастрово-геодезических работ было установлено расхождение фактической площади земельного участка, со сведениями содержащимися в ЕГРН. По факту площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., а по документам <данные изъяты> кв.м., но данное расхождение не противоречит п.32 ч.1 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как расхождение составляет <данные изъяты> кв.м. По границам земельного участка расположен гараж, границы земельного участка существует на местности более 15 лет. Споры по границам уточняемого участка не ведутся, о чем свидетельствует подписанный акт согласования границ земельного участка.

Нотариус ФИО2 после изучения документов на право собственности на спорное имущество, устно отказал ему в оформлении его наследственных прав, сославшись на то, что площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., а по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м.

Данный факт препятствует оформлению истцу его наследственных прав во внесудебном порядке.

Определением суда от 03.07.2017 года к участию в деле в качестве ответчика было привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Определением суда от 18.07.2017 года к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО6

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом, его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г.Тулы и Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом, в адрес суда предоставила заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица председатель ГСПК «Северный» ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом, в адрес суда предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Часть 1 ст.15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что согласно архивной выписки из протокола исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, из землепользования <данные изъяты> изъяты рекультивированные земли под застройку: микрорайона – <данные изъяты> га; индивидуальных гаражей - <данные изъяты> га; рекультивированные земли площадью <данные изъяты> га были переданы в ведение <данные изъяты>.

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> га ранее предоставленный в пользование кооперативу гаражей «Северный», был перерегистрирован. Членам гаражного кооператива «Северный» было передано в пожизненно – наследуемое владение земельные участки под строительство гаражей. Земли общего пользования гаражного кооператива «Северный» были переданы в коллективную совместную собственность бесплатно без права раздела. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам было поручено выдать свидетельства гражданам на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 1 Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был изложен в следующей редакции: «1. Перерегистрировать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> га, ранее предоставленный в пользование кооперативу гаражей «Северный».

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован гаражный специализированный потребительский кооператив «Северный», с присвоением ему регистрационного номера №

ФИО8 постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пожизненное наследуемое земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> в кооперативе гаражей «Северный», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно справке о полной выплате пая, ФИО8 является членом гаражно- строительного кооператива ГСПК «Северный», находящегося по адресу: <адрес> и полностью выплатил кооперативный пай до ДД.ММ.ГГГГ, за гараж № в ГСПК «Северный», который состоит из строений этажностью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м. – общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, наружные стены кирпичные.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

По заказцу истца, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым №. В процессе работ было выявлено, что в исходном документе, подтверждающем право собственности на земельный участок, отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его местоположение и конфигурацию, в связи с чем, местоположение уточняемой границы земельного участка определено в соответствии с фактически сложившимся местоположением границы земельного участка на местности.

Согласно результатам обмера фактическая площадь существующего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН – <данные изъяты> кв.м., но не противоречит п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как расхождение составляет <данные изъяты> кв.м. По границам земельного участка расположен гараж, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. Споры по границам уточняемого участка отсутствуют, о чем свидетельствуют подписи в акте согласования границ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к его имуществу являются <данные изъяты> – ФИО4 и <данные изъяты> – ФИО6

ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, в свою очередь ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1., в пользу ФИО4

Нотариусом ФИО2., было выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли от <данные изъяты> доли <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в жилом доме по адресу: <адрес>

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО6, администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – под строительство гаража после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на гараж с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий