Решение № 2-2053/2018 2-2053/2018 ~ М-1574/2018 М-1574/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-2053/2018

Дело №2-2053/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ситник И.А.,

при секретаре судебного заседания Хуснуллиной Р.Р.,

с участием представителя истца Администрации городского округа г.Уфа ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №,

ответчика ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3,

помощника прокурора Ленинского района г.Уфы Русановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация городского округа город Уфа РБ к ФИО5 ичу, ФИО4, ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО г.Уфа обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, утвержденному Постановлением главы Администрации Ленинского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодными для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2013-2017 годы, утвержденную Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» от 28.03.2014№ 136.

В указанном доме в однокомнатной квартире № площадью 30,5 кв.м. на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают: ФИО5 ич, ФИО4, ФИО2, ФИО3.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено другое жилое помещение – однокомнатная квартира № общей площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили.

Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным и отвечает установленным требованиям, предоставляется не с целью улучшения жилищных условий, а в связи с признанием жилого дома по адресу: РБ, <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

На основании изложенного истец просит: выселить ФИО5 И.ича, ФИО4, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – однокомнатной квартиры №, общей площадью 30,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> предоставлением указанным гражданам по договору социального найма квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия

Ответчик ФИО2, действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Представитель отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

С учетом мнения явившихся лиц и на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Помощник прокурора Ленинского района г.Уфы в судебном заседании указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, включен в программу сноса, в связи с чем жители спорного жилого дома подлежат переселению в иные жилые помещения. Предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает предъявляемым к нему требованиям, права их не нарушаются. Полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу п. 1, п. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (пп. 1, 3 п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, утвержденному Постановлением главы Администрации Ленинского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодными для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2013-2017 годы, утвержденную Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» от 28.03.2014№.

В указанном доме в однокомнатной квартире №, площадью 30,5 кв.м., в на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают: ФИО5 ич, ФИО4, ФИО2, ФИО3.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено другое жилое помещение – однокомнатная квартира № общей площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили.

Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным и отвечает установленным требованиям, предоставляется не с целью улучшения жилищных условий, а в связи с признанием жилого дома по адресу: РБ, <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Предоставляемое жилое помещение находится в черте г. Уфы, площадь предлагаемого жилого помещения больше жилой площади ранее занимаемой квартиры.

Предоставление ответчикам однокомнатной квартиры площадью 44,7 кв.м., не нарушает положения ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а, следовательно, отсутствуют нарушения жилищных прав ответчиков со стороны истца.

Поскольку предоставление ответчикам в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, другого помещения, является компенсационным и предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО5 ичу, ФИО4, ФИО2, действующего за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить граждан ФИО5 И.ича, ФИО4, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – однокомнатной квартиры №, общей площадью 30,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> предоставлением указанным гражданам по договору социального найма квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Ленинский районный суд г. Уфы со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2018 года

Судья И.А. Ситник