Решение № 2-590/2018 2-590/2018~М-567/2018 М-567/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-590/2018

Дело № 2 – 590/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО4, третьего лица без самостоятельных требований ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3, где просит прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО6 в виде жилого дома общей площадью 63,4 кв.м, и земельного участка общей площадью 3610 кв.м, с кадастровым №, расположенными по адресу: <адрес> за ФИО1; призиать за ФИО1, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, состоящего из самого жилого дома (А), сеней (а), сарая (Г), сарая (Г1), сарая (Г2), предбанника (ГЗ), бани (Г’4) согласно технического паспорта жилого дома, выданного Чекмагушевским участком Кушнаренковского межрайонного филиала ГУП Центр недвижимости Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок общей площадью 3610 кв.м, с кадастровым номером № согласно сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, выданным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ расположенными по адресу: РБ, <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что недвижимым имуществом, состоящим из жилого дома общей площадью 63,4 кв.м, с земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес> владели и пользовались мать истца ФИО7 и отец ФИО6. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ решением Чекмагушевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, был установлен факт принятия ФИО1, наследства, оставшегося после ее смерти в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6, что подтверждается Свидетельством о смерти серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан. До своей смерти в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ он по договору дарения подарил ей жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Решением Чекмагушевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ сода, договор дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 ФИО3 и зарегистрированный Шаранским отделом управления Федеральной регистрационной службой по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № признан недействительным. Истец фактически, приняла наследство после смерти отца оставаясь проживать в его доме, она зарегистрирована в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ расположенном по адресу: РБ, <адрес>, платила коммунальные услуги и налоги, на земельном участке сажала и выращивала картошку и овощи, следила за состоянием дома. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав истца на данное домовладение для последующей регистрации перехода права собственности в Регистрационной службе, поскольку, до настоящего времени согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах па объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома считается ФИО3. Для этого необходимо судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за ФИО1.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковое заявление поддержали.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4 не возражали на удовлетворение иска.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО5 не возражал на удовлетворение иска.

Представитель Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Нотариус Чекмагушевского нотариального округа ФИО12 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без ее участия.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из содержания ст. 1181 Гражданского кодекса РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В судебном заседании установлено, что недвижимым имуществом, состоящим из жилого дома общей площадью 63,4 кв.м, с земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес> владели и пользовались мать истца ФИО7 и отец ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ решением Чекмагушевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО1, наследства, оставшегося после смерти ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан.

До своей смерти ФИО6 проживал с ФИО3 в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил ФИО3 жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Чекмагушевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО3 и зарегистрированный Шаранским отделом управления Федеральной регистрационной службой по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № признан недействительным.

Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, №, <адрес> Республики Башкортостан, выданные ФИО3, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № признаны недействительными.

ФИО3 снята с регистрационного учета из <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно справке Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца оставаясь проживать в его доме, она зарегистрирована в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ расположенном по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке сажала и выращивала картошку и овощи, следила за состоянием дома.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым № по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что решением Чекмагушевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу договор, дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО3 и зарегистрированный Шаранским отделом управления Федеральной регистрационной службой по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, признан недействительным, суд применяет последствия недействительности сделки путем возвращения сторон договора в первоначальное положение, в связи с чем зарегистрированное право ответчика на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, - подлежит прекращению, а за истицей ФИО1 признается право собственности на указанное недвижимое имущество.

Суд считает, что истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, поэтому заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и установлении права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшееся после смерти отца ФИО6 в виде жилого дома общей площадью 63,4 кв.м, и земельного участка общей площадью 3610 кв.м, с кадастровым №, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, на недвижимое имущество в виде жилого дома, состоящего из самого жилого дома (А), сеней (а), сарая (Г), сарая (Г1), сарая (Г2), предбанника (ГЗ), бани (Г4) согласно технического паспорта жилого дома, выданного Чекмагушевским участком Кушнаренковского межрайонного филиала ГУП Центр недвижимости Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок общей площадью 3610 кв.м, с кадастровым номером № согласно сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, выданным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ расположенными по адресу: РБ, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности недвижимости в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-