Решение № 2-1494/2017 2-1494/2017~М-1235/2017 М-1235/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1494/2017

Дело № 2- 1494/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Хафизова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Бердяушского городского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершим,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Администрации Бердяушского городского поселения о признании за умершим ФИО права собственности, возникшее при жизни, на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обосновании своего заявления она указал, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО купил жилой <адрес> у ФИО3, оформив письменный договор, который был удостоверен секретарем Бердяушского поселкового Совета, но не зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причины не явки не сообщила.

Представитель ответчика – Администрации Бердяушского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли –продажи <адрес> между ФИО3 и ФИО

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР (1964 г.), действующей на момент заключения сделки, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Договор составлен в письменном виде, подписан обеими сторонами и удостоверен секретарем Бердяушского поселкового совета, зарегистрирован в реестре за №.

В данном договоре указано, что жилой дом принадлежит продавцу- ФИО3 на праве личной собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Бердяушского поселкового совета. Согласно п. 2 договора жилой дом был продан за 1500 рублей.

Следовательно, форма заключения договора, предусмотренная действующим на тот момент гражданским законодательством, соблюдена.

Согласно справки № ОГУП "ОБЛ.ЦТИ" от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО3

Согласно выписок из ЕГРП данные о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по <адрес> отсутствуют.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно сообщения нотариуса ФИО1 после смерти ФИО заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследство от супруги ФИО2

Учитывая, что ФИО заключил договор купли –продажи жилого дома в соответствии с действующим на момент заключения сделки законодательством, земельный участок под домом в чьей - либо собственности либо пользовании не находится, суд считает, что за умершим ФИО может быть признано право собственности, возникшее при жизни, на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности, возникшее при жизни, на жилой <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд течение месяца.

Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: А.А. Хафизова

Решение вступило в законную силу " "____________ 2017 года.

Судья: Л.Т. Тарасова