Решение № 2-2483/2017 2-2483/2017~М-2730/2017 М-2730/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2483/2017

Дело № 2-2483/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 07 ноября 2017 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Слободчиковой О.В.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от 11.09.2017,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации муниципального образования «Ольский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО8 через своего представителя ФИО7 обратилась в суд с указанным иском к Администрации муниципального образования «Ольский городской округ», указав в обоснование заявленного требования, что супруг истца ФИО1 по договору купли-продажи от 20.03.1978 приобрел жилой дом в <адрес>, жилой площадью 31,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному Ольской государственной нотариальной конторой 05.12.2006, истец унаследовала после смерти супруга жилой дом, расположенный в <адрес>. На кадастровом учете дом не состоит. В государственном кадастре недвижимости какие-либо сведения о <адрес> отсутствуют. Зарегистрировать права на жилое помещение во внесудебном порядке истец не может, поскольку по документации 2006 года ей на праве наследования принадлежит целый <адрес>, а по факту в данном доме имеются два изолированных помещения с разными входами – <адрес>. На сегодняшний день решить вопрос о правах на жилой дом в порядке наследования по закону можно только в судебном порядке по следующим основаниям. Как указано выше, согласно техническому паспорту от 19.09.1989 ФИО1 принадлежал не целый дом, а ? доли дома, второй половиной дома владеет его однофамилец ФИО2 При этом технический паспорт выдан на адрес: <адрес> Исходя из характеристики помещений в <адрес> имеются две квартиры – № 1 и № 2, которые имеют жилую площадь 31,1 кв.м и общую площадь 41 кв.м. После смерти ФИО1 истец приняла наследство в виде жилого дома по <адрес> жилой площадью 31,1 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство не указаны ни доля жилого дома, ни квартира, как отмечено в техническом паспорте. Истец была зарегистрирована по месту жительства по <адрес> до 2013 года. Данные о ее регистрации по <адрес> указаны и в свидетельстве о праве на наследство. Кроме того, по сведениям из похозяйственных книг за 1986-1990 г.г., находящихся в территориальной администрации в с. Тауйск муниципального образования «Ольский городской округ», имеются следующие сведения о владельцах <адрес>: квартира № – ФИО1, супруга ФИО8, трое детей; квартира № – ФИО2, супруга, дети. Истец приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. На основании изложенного просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, телефонограммой ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает возможным разрешение вопроса по существу заявленных требований оставить на усмотрение суда, поскольку Администрация МО «Ольский городской округ» не является субъектом спорного материального правоотношения и не имеет юридической заинтересованности в исходе дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявления указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе спорного объекта недвижимого имущества. Поскольку Управление не является субъектом спорного материального правоотношения и не имеет юридической заинтересованности в исходе дела, полагает возможным разрешение вопроса по существу заявленных требований оставить на усмотрение суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица,

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 (до брака ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась женой ФИО1

20.03.1973 на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрел у ФИО4 в собственность целое домостроение, рубленное, общей площадью 31,1 кв.м, расположенное в <адрес>, на земельном участке общим размером 400 кв.м. Согласно данному договору указанное домостроение принадлежало продавцу на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге Тауйского сельского Совета за 1978 год, лицевой счет № <***>.

В похозяйственной книге Тауйского сельского совета № 5 за 1986-1990 годы, имеются сведения о проживающих в <адрес>: ФИО1, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО2; лицевой счет согласно алфавитной книге за 1986-1990 гг. № 372.

Согласно информации территориальной администрации в с. Тауйск администрации МО «Ольский городской округ» ФИО8 до 2013 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО8 продолжает обеспечивать содержание дома и обустройство прилегающей территории.

В техническом паспорте на дом, расположенный по адресу: <адрес> собственниками указаны ФИО1 ? доли и ФИО2 ? доли. Согласно данному паспорту <адрес> состоит из двух квартир, каждая из которых имеет общую площадь 41 кв.м., жилую площадь 31,1 кв.м.

Согласно уведомлению ФКП Росреестра в ЕГРН сведения о правообладателе объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из выписок ЕГРН следует, что земельные участки расположенные по адресу: <адрес>, состоят на кадастровом учете с 27.04.1994, отнесены к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – жилой дом и подсобное хозяйство. Землепользователи данных земельных участков не указаны.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Территориального управления Росимущества в Магаданской области, КУМИ администрации МО «Ольский городской округ», ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации», Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области, Территориального управления Росимущества в Магаданской области, – жилое помещение, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в ЕГРН, в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества не значится. Собственниками указанного жилого помещения в ОГБУ МОУТИ указаны на основании записи из технического паспорта по ? доли ФИО1 и ФИО2

Из наследственного дела № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что 28.04.1999 ФИО8 обратилась в Ольскую нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В наследственную массу входила ? часть дома, расположенного в <адрес>. Наследником указана жена – ФИО8 05.12.2006 ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м, состоящего из основного брусового строения общей площадью 41,0 кв.м, из нее жилой – 31,1 кв.м, на указанном земельном участке также расположены: холодная пристройка дощатая, подполье дощатое, гараж дощатый, сарай дощатый, уборная дощатая, забор деревянный. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного специалистом Тауйского сельского Совета депутатов трудящихся Ольского района Магаданской области ФИО8 20.03.1978 по реестру № 51, зарегистрированного в БТИ п. Ола 03.01.1994 за номером №. Регистрация права не проводилась. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет 11578,17 руб., что подтверждается справкой БТИ п. Армань № 26 от 27.11.2006.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании документов следует, что умерший ФИО1 владел на праве собственности ? долей двух-квартирного жилого дома, расположенного в <адрес>, а именно – квартирой №, что подтверждается техническим паспортом дома, похозяйственными книгами, а также информацией о регистрации истца по месту жительства в квартире № вышеуказанного дома.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что в состав наследственного имущества ФИО1 входил не весь жилой <адрес>, а ? доли, состоящая из квартиры №, а истец в установленном законом порядке приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, суд приходит к выводу что требования истца обосновано и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.В. Слободчикова