Решение № 2-304/2024 2-304/2024~М-244/2024 М-244/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-304/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе судьи Орноевой Т.А., при секретаре Ботогоевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованием о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. По данному адресу проживает со своей семьей. В ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрировал падчерицу ФИО2, которая фактически по указанному адресу не проживает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, меняет места работы. Боится, что при таком образе жизни, ответчик может набрать кредиты в микрофинансовых организациях, которые, в дальнейшем, могут требовать погашение кредита с истца.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал. Просил рассмотреть в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела, извещена надлежашим образом.

Представитель МП ОП №1 (д.с.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине своей неявки.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из ЕГРН собственником дома, расположенного по <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации Миграционного пункта ОП №1 (д.с.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес>, зарегистрирована на основании заявления о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По информации администрации МО «Люры», по <адрес>, фактически проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (жена), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (сын)., по адресу регистрации ФИО2 фактически не проживает, членом его семьи не является.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

В силу ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На момент рассмотрения дела право собственности ФИО1 в отношении дома не утрачено и не оспорено, ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом, в материалы дела не представлено, также как и доказательств, свидетельствующих о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в квартире.

Вместе с тем, ответчик остается быть зарегистрированным по месту жительства по данному адресу, чем нарушает права истца, как собственника, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198. Ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением,расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес>, с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Орноева