Решение № 2-651/2019 2-651/2019~М-612/2019 М-612/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-651/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-651/19 по исковому заявлению сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Сельское поселение Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на территории сельского поселения Красные Ключи расположен земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, площадью 37488000 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок с размером земельной доли 7,1 га. принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО3, которая не распорядилась своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Волжская Коммуна». Общее собрание собственников состоялось ДД.ММ.ГГГГ. На общем собрании был утвержден список невостребованных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Красные Ключи. Истец просил признать за сельским поселением Красные Ключи право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО3, признанную в установленном законом порядке невостребованной, прекратить право собственности ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок. В судебное заседание представитель истца - глава сельского поселения Красные Ключи м.р.Похвистневский Самарской области ФИО1 не явился, на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - представитель ТУ Росимущества в Самарской области ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Третье лицо - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явился, с иском согласен, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о рассмотрении дела без их участия не ходатайствовали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона РФ от 21.06.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Красные Ключи, Похвистневского района, Самарской области находится земельный участок с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 37488000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 является собственником земельной доли размером 7,1 га. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что также подтверждается информацией Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Красноключевской волостью Похвистневского района Самарской области.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по с/х артели им.Пушкина, средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 7,1 га., в т.ч. сельхозугодий 6,0 га..

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности с/х артели им.Пушкина в размере 3748,8 га. (из расчета 528 чел. х 7,1 га.).

Администрацией сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № был размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, а также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения Красные Ключи. Одновременно в указанной газете была размещена информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного <адрес>. Местом проведения собрания определено здание СДК, расположенное по адресу: <адрес>.

Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения указанного собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Красные Ключи, состоящий из 528 земельных долей, в т.ч. в котором указана ФИО3 за №.

В Администрацию сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО3 из списка невостребованных земельных долей.

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы.

Согласно ст.1141ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч.1 ст.1151 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № по заявлению ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, целый жилой дом, находящиеся в <адрес>, зарегистрировано по реестру за №№, №

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, не имеется, поскольку имеется наследник, который принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, а согласия на замену ответчика истом представлено не было.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в лице администрации сельского поселения Красные Ключи униципального района Похвистневский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО3, признанную в установленном законом порядке невостребованной, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.Г.Сазонова