Решение № 2-615/2018 2-615/2018~М-587/2018 М-587/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-615/2018

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 октября 2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием пом.прокурора <адрес> ФИО4,

истца представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>

по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 20 участок, <адрес>, и выселении.

В обоснование своим требованиям истец указал следующее: на основании договора соцнайма за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мэрией <адрес> и ответчиком, последнему предоставлено жилье по указанному адресу. Согласно этому договору ответчик обязался своевременно вносить квартплату, но на протяжении более шести месяцев плату не вносит. В его адрес направлялись претензионные письма, которые также остались без ответов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Просит расторгнуть договор соцнайма, в связи с невнесением платы, а также выселить из жилого помещения, без предоставления другого жилья.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился. Иск не признает. Просит учесть, что в настоящее время он заключил соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «ЕКРЦ» <адрес>, согласно которому ему рассрочена задолженность по квартплате. При разрешении спора просит учесть его затруднительное материальное положение, а также, то обстоятельство что другого жилья он с семьей не имеет. Просит в иске отказать.

Помощник прокурора <адрес> ФИО4 в судебном заседании, при разрешении спора в части выселения ответчика из указанного жилого помещения, полагал необходимым в иске отказать.

Выслушав участников судебного процесса, а также заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Предоставление жилья по договору социального найма, постановка на учет и снятие с учета в Чеченской Республике производится в соответствии с частью 4 статьи 91.13 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 63 "Об утверждении Порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с такого учета."

Из исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчик действительно нуждался в жилье. Согласно условиям этого договора, истец передал ответчику в пользование жилое помещение, пригодное для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, 20 участок, <адрес>, а ответчик взял на себя обязательства регулярно, в установленные сроки, вносить плату за его использование. Однако, из расчета, представленного истцом, усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по коммунальным услугам. Ответчик на протяжении более шести месяцев не выполнял взятые на себя обязательства. И это несмотря на то, что в договоре соцнайма, в главе 7, изложено, когда и в каком размере ответчик должен был вносить денежные средства в счет уплаты за предоставленное ему жилье. Кроме того, в главе 9 указанного договора изложены основания, по которым истец вправе обратиться в суд с иском о расторжения договора соцнайма, в том числе и за невнесение нанимателем платы за жилье в течение шести месяцев. Поэтому истец имеет право на обращение в суд с настоящим иском.

Однако, согласно представленным документам, на момент рассмотрения настоящего спора часть задолженности ответчиком уже погашена, с МУП «ЕКРЦ» <адрес> им достигнуто соглашение о рассрочке по погашению оставшейся суммы платежа. Подтверждением являются соглашение за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оставшаяся за ответчиком сумма задолженности им будет погашена в соответствии с графиком.

Анализируя представленные доказательства, исследованные в судебном заседании, в их совокупности, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать, как необоснованный.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Ф.А.Мусхаджиева

Копия верна: