Решение № 2-2223/2018 2-2223/2018~М-2398/2018 М-2398/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2223/2018

2-2223/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 ноября 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2223

по заявлению ФИО1 к Администрации города Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что квартира была предоставлена его матери – ФИО2 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года. После предоставления спорного жилого помещения ФИО2 вселилась со всеми членами семьи в квартиру, в том числе с истцом, который продолжает проживать по настоящее время, несет бремя содержания квартиры. Зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Остальные члены семьи умерли. Ордер на квартиру утерян. Из архивной справки ГБУ ТО «Государственный архив в г. Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что сведений о предоставлении спорной квартиры ФИО2 не выявлено. На основании Распоряжения администрации г. Тобольска № № от ДД.ММ.ГГГГ года указанная квартира была передана в муниципальную собственность.

ФИО1 в суд не явился, извещен.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенностей, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации г. Тобольска ФИО4, действующий на основании доверенности, с требованиями согласна.

ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что правоотношения по признанию права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма возникли после введения в действие Жилищного кодекса РФ, а вселение произошло до его введения, суд считает возможным при разрешении спора применить нормы как Жилищного кодекса РФ, так и Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным документом, дающим основание для вселения в жилое помещение.

На основании ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 на основании решения Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов в связи с работой в качестве оператора на ДОЗе на состав семьи из четырех человек, в том числе: ФИО2, сыновей: ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. л.д. 13, 54).

Приказом Комитета градостроительной политики администрации города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года № № многоквартирному жилому дому, расположенному в микрорайоне «Южный» города Тобольска Тюменской области с кадастровым номером № присвоен адрес: <...> (л.д. 55).

Как следует из поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

ФИО2 была зарегистрирована в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ года, ее сыновья: ФИО7 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.л.д. 10-11, 28).

Решением Малого Совета Тобольского городского Совета народных депутатов дом <адрес> передан в муниципальную собственность (л.д.л.д. 46-48).

На основании Распоряжения администрации города Тобольска квартира № <адрес> 1 включена в реестр муниципальной собственности г. Тобольска.

По сведениям регистрирующих органов право бесплатной приватизации ФИО1 не использовано, собственником недвижимого имущества в г. Тобольске, Тобольском районе, селе Вагай, Вагайском районе не является.

На основании ст.ст. 53-54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Эти же положения содержаться в ст. ст. 69-70 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, ФИО1, являясь сыном нанимателя, получившего квартиру по ордеру, проживая совместно с ним, приобрел равное право пользования спорным жилым помещением, поэтому за ним должно быть признано право пользования квартирой на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Мотивированное решение составлено 28.11.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б. Д. Егоров