Решение № 2-1764/2019 2-1764/2019~М-1433/2019 М-1433/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-1764/2019

дело № 2-1764/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 28 августа 2019 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя по ордеру № <дата> адвоката Кудлай В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ломовского сельсовета Арзамамсского района о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ломовского сельсовета Арзамамсского района о признании права собственности, указывая, что является наследником по завещанию после смерти С., умершей <дата>.

В наследственную массу входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет (№) и имеет общую площадь 857 кв.м.

На земельном участке расположен жилой дом, 1/2 доля которого принадлежит ему на праве собственности.

Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит Н. Ей на основании праве собственности принадлежит смежный земельный участок площадью 836 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Жилой дом одновременно располагается на земельном участке кадастровый № и земельном участке кадастровый №.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 857 кадастровый № по адресу: <адрес>.

Определением к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Н.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Кудлай В.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Ломовского сельсовета Арзамамсского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Н. в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилой дом <адрес> находится в долевой собственности ФИО1 и Н. по 1/2 доли каждого.

Данный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый № и земельном участке кадастровый №.

Из выписки из единого государственного кадастра недвижимости усматривается, что земельный участок площадью 836 кв.м. кадастровый № принадлежит Н.

Как следует из решения Арзамасского городского суда <дата> право собственности на 1/2 долю жилого дома у ФИО1 возникло на основании завещания <дата> С., а у последней - завещания <дата> Б.

Из похозяйственных книг с. Пологовка за 1973-1979 гг. усматривается, что в личном пользовании Б. находился земельный участок 0,15 га.

Согласно проекту межевого плана, выполненному кадастровым инженером Л., земельный участок, на котором расположена 1/2 часть жилого дома, имеет площадь 857 кв.м, кадастровый номер, расположен в границах следующих координат: ***

Зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН <дата>.

Учитывая, что право собственности Б. и С. на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации, право собственности на жилой дом перешло по наследству ФИО1, суд полагает его исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных проектом межевого плана ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин