Решение № 2-3847/2017 2-3847/2017~М-3714/2017 М-3714/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-3847/2017

Дело № 2-3847/2017г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А.

с участием прокурора Хрестолюбовой М.А.

при секретаре судебного заседания Журавской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Омска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Омска обратилась в суд с исковым заявлением к РЕВ и ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска от 22.11.2011г., постановлением Администрации г. Омска от 23.01.2012г. № 110-п, многоквартирный дом по адресу *** признан аварийным и подлежащим реконструкции и включен в Программу по этапу 2016г. Согласно п. 3 постановления № 110-п собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу *** было рекомендовано принять меры к сносу дома, однако указанные мероприятия проведены не были. Жилое помещение по адресу ***, принадлежит на праве общей долевой собственности РЕВ и РНА - по 1/2 доли за каждым. Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1 РНА умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии паспорта РЕВ также зарегистрирована по месту жительства по указному адресу. Указанное жилое помещение состоит из 3 комнат, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. В рамках Программы этапа 2016г. в целях переселения в муниципальную собственность г. Омска приобретено жилое помещение по адресу ***, общей площадью 73,7 кв.м. В последующем принято постановление Администрации г. Омска «Об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Омска по договорам мены», в соответствии с которым надлежит осуществить мену жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Омска по адресу ***, на жилое помещение по адресу ***, принадлежащее на праве общей долевой собственности РЕВ, РНА Таким образом, предоставляемые жилые помещения соответствуют принципу равноценности и равнозначности. Отказываясь от выселения ответчик препятствуют осуществлению сноса аварийного домостроения по адресу ***. Что создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным Администрация г. Омска просила суд выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу ***, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель администрации г. Омска по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще; просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Согласно положениям ст. 16 Федерального закона № 185-ФЗ региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Таким образом, исходя из положений вышеуказанных правовых норм получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства возможно только при условии включения в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012г.

Постановлением Правительства Омской области от 24.06.2013г. № 140-п утверждена региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017г.г., согласно которой в перечень аварийных многоквартирных домов включены многоквартирные дома, расположенные на территории г. Омска, признанные аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2012г.

Основными задачами Программы являются:

- обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания, путем консолидации финансовых ресурсов, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки Фонда;

- снос 1031 аварийных многоквартирных домов.

Пункт 2 ст. 2 Федерального закона № 185-ФЗ определяет переселение граждан из аварийного жилищного фонда как принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.ст. 32, 86, частями 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 данной статьи.

Частью 8 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В судебном заседании установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска от 22.11.2011г., постановлением Администрации г. Омска от 23.01.2012г. № 110-п, многоквартирный дом по адресу *** признан аварийным и подлежащим реконструкции и включен в Программу по этапу 2016г.

Согласно п. 3 постановления № 110-п собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу *** было рекомендовано принять меры к сносу дома, однако указанные мероприятия проведены не были.

Жилое помещение по адресу ***, принадлежит на праве общей долевой собственности РЕВ и РНА - по 1/2 доли за каждым.

В рамках Программы этапа 2016г. в целях переселения в муниципальную собственность г. Омска приобретено жилое помещение по адресу ***, общей площадью 73,7 кв.м. В последующем принято постановление Администрации г. Омска «Об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Омска по договорам мены», в соответствии с которым надлежит осуществить мену жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Омска по адресу ***, на жилое помещение по адресу ***, принадлежащее на праве общей долевой собственности РЕВ, РНА

РЕВ умерла ДД.ММ.ГГГГ; РНА умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1

ФИО1 не представил суду доказательств перехода к нему права собственности на указанное жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая то, что в связи со смертью ответчика РЕВ, производство по делу в части ее выселения с предоставлением другого жилого помещения и признании за ней права собственности на жилое помещение, признании за муниципальным образованием город Омск права собственности на жилое помещение по адресу *** прекращено, суд полагает, что в остальной части исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу ***, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шаленова М.А.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2017 г.

Судья Шаленова М.А.