Решение № 2-128/2019 2-128/2019(2-2965/2018;)~М-2246/2018 2-2965/2018 М-2246/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-128/2019

Дело № 2-128-2019


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Белгород 30 января 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Колотовской Е.С.,

с участием: представителя истцов ФИО1, представителя ответчика администрации Белгородского района ФИО2, представителя ответчика МКУ «Собственность Белгородского района» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Белгородского района, МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 с членами семьи предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за ними по 58/300 доли за каждым право собственности на квартиру общей площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, возражений против заявленных требований не представила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании решения Исполнительного комитета Майского сельского Совета от 30.12.1983 К. выдан ордер на право занятия с семьей (женой ФИО8, дочерью ФИО9, матерью Ц.) квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Факт изменения фамилии ФИО8 на «Багаури» подтверждается справкой о заключении брака.

Истец ФИО9 также изменила фамилию на «Бобрешову» в связи с заключением брака, что следует из справки.

10.08.2010 между муниципальным районом «Белгородский район» Белгородской области и ФИО4 10.08.2010 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю и членам его семьи во владение и пользование передано для проживания жилое помещение, состоящее из 2-х комнат площадью 26,8 кв.м. в четырехкомнатной квартире общей площадью 70,6 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии с п. 2 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж Б.С., сын ФИО5, дочь ФИО6

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Белгородского района от 20.03.2008 брак между Б.С. и ФИО4 расторгнут, о чем выдано соответствующее свидетельство.

Таким образом, на момент заключения в 2010 году договора социального найма Б.С. не являлся членом семьи нанимателя ФИО4

Справкой МБУ «Компания по управлению жилищным фондом п. Майский» подтверждается, что в вышеуказанной квартире проживает 2 семьи: с лицевым счетом № 060100280072-А1 и № 060100280000721 (ФИО4).

Согласно выписки из лицевого счета, выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4 (с 30.01.1984), ФИО6 (с 6.07.1993), ФИО5 (с 20.07.2004).

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено приобретение гражданами в собственность занимаемых на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

Спорное жилое помещение истцы занимают на условиях социального найма, что подтверждается заключенным с ними договором социального найма.

Квартира не является муниципальной либо федеральной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества Белгородского района и реестр государственной собственности Белгородской области, что подтверждается сообщениями комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района и Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области. В связи с чем истцы лишены права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения во внесудебном порядке.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Справками МКУ «Собственность Белгородского района» от 15.01.2019 подтверждается, что в период с 1.01.2006 по настоящее время истцы право на приватизацию не использовали.

Сведений о приватизации истцами какого-либо жилого помещения не имеется и в архивном отделе администрации Белгородского района, и в администрации Майского сельского поселения, что подтверждается справками.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО7 является собственником 126/300 доли квартиры общей площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Как указано выше, на эту долю в квартире открыт отдельный лицевой счет, поскольку изначально квартира предоставлялась на 2 семьи.

Таким образом, истцы имеют право на приватизацию оставшихся 174/300 доли квартиры, то есть по 58/300 каждый.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Белгородского района, МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 58/300 доли за каждым право собственности на квартиру общей площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 4.02.2019.

Судья Ю.А. Переверзева