Решение № 2-3046/2017 2-3046/2017~М-2524/2017 М-2524/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-3046/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года город Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Пушновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара, Первели (ФИО2) Я.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2) Я.А., ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка, указав, что согласно решению (определению) Кировского районного суда г.о.Самара от 22 июня 2016г. по гражданскому делу №., за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 254 кв.м. расположенный по адресу: г.Самара, Кировский р-н, п.3убчаниновка, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Однако в решении суда от 22 июня 2016г. не было указано местоположение земельного участка согласно плана границ ООО «Азимут-Плюс» от 2014г., необходимое для внесения в государственный кадастр недвижимости в соответствии с требованиями ФЗ от 24.07.007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», что препятствует осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельный участок и делает невозможным исполнение решения суда. В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, постановке его на кадастровый учет, истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Азимут-Плюс» для проведения геодезических работ: съемки участка, описании границ, составлении межевого плана участка. В процессе согласования местоположения границы земельного участка, были запрошены сведения из Росреестра, Согласование со смежными землепользователями было оформлено актом согласования, местонахождение троих соседей выяснить не удалось, в связи с этим, кадастровым инженером было оформлено и опубликовано объявление в газете о собрании по вопросу согласования границ земельного участка. Границы земельного участка истца остаются неизменными длительное время и подтверждаются результатами межевания. Однако, Управлением Росреестра вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета по причине отсутствия утвержденной схемы расположения земельного участка в представленном межевом плане. Просит суд установить местоположение границы земельного участка площадью 254 кв.м., расположенного по адресу: г.Самара, Кировский р-н, п.3убчаниновка, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство:по точкам 5-4 - земли общего пользования, по точкам 3-4, смежным с земельным участком, принадлежащим гр.ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО3, кадастровый №, по <адрес>, по точкам 5-2-3 смежным с земельным участком, принадлежащим ФИО5, кадастровый №, по <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка площадью 254кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство в характерных точках границ образуемых земельных участков и по координатам, определенным кадастровым инженером и отраженным в Межевом плане от 11 октября 2016г., изготовленного кадастровым инженером ООО «Азимут-Плюс» ФИО9

Обозначение характерных точек границы

Координаты

X
Y

1
5130,26

15496,23

5
5121,87

15485,40

4
5112,78

15491,61

3
5125,54

15510,08

2
5134,93

15502,33

1
5130,26

15496,23

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцом были уточнены исковые требования, согласно которым просит суд установить местоположение границы земельного участка площадью 254 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по координатам, определенным кадастровым инженером и отраженным в межевом плане от 11.10.2016г. Указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка площадью 254 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по координатам определенным кадастровым инженером и отраженными в межевом плане от 11.10.2016г.

В связи со смертью ответчика ФИО7 определением суда от 14.07.2017г. прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО7

В судебное заседание истец не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала уточненные исковые требования, просила уточненные исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара и представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просила в иске отказать.

Ответчики ФИО11, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Споров по границам участка нет. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. В материалы дела представлено заявление (л.д.85).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств суд не поступало.

Третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области (представлено отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.74)), Управление Росереестра Самарской области (заявлений и ходатайств в суд не поступало, причины неявки суду не известны), Департамент градостроительства г.о.Самара своих представителей в суд не направили. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно (представлено возражение на иск, просят в иске отказать (л.д.58-61)).

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.20 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратила силу с 01.01.2017г.), с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

На основании ст. 22 указанного выше Федерального закона (утратила силу с 01.01.2017г.), если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в т.ч. межевой план.

Статьей 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратила силу с 01.01.2017г.) предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

Согласно ч.1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратила силу с 01.01.2017г.) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратила силу с 01.01.2017г.) с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Согласно ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратила силу с 01.01.2017г.) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратила силу с 01.01.2017г.), если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются:

межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

Согласно п. 66 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (утратил силу с 01.01.2017г.) (вместе с "Требованиями к подготовке межевого плана, в том числе особенностями подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

В соответствии с п.67 Требований к подготовке межевого плана, утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. № "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (утратил силу с 01.01.2017г.), кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка проводятся на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона о кадастре.

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор); сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Кроме того, в соответствии со ст. 39, 40 Закона о кадастре (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей...

В соответствии со ст.8 ч.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.14 ч.1,2 п.5,7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: ) вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В соответствии со ст.14 ч.5 п.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст.15 ч.2 п.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу ст.21 ч.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В силу ст.22 ч.1,10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.43 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015г. № утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования), которые устанавливают правила оформления межевого плана.

Судом, установлено, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Самары от 22.06.2016г. по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 254 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство(л.д.6-7).

Согласно планам земельного участка от 2014г., от 02.12.2015г. площадь земельного участка не изменялась и составляет 254 кв.м. (л.д.10,13).

Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.8).

В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, постановке его на кадастровый учет, истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Азимут-Плюс» для проведения геодезических работ: съемки участка, описании границ, составлении межевого плана участка.

Согласно плану-схеме от 02.12.2016г., составленному кадастровым инженером ООО «Азимут-Плюс», общая площадь участка составляет 254 кв.м., испрашиваемый земельный участок в т.5-1-2-3 имеет общую границу с однозначно понимаемым локальным объектом местности участком к/н № (л.д.25-26).

Также 11.10.2016г. кадастровым инженером ООО «Азимут-Плюс» ФИО9 был изготовлен межевой план.

В процессе согласования местоположения границы земельного участка, были запрошены сведения из Росреестра, согласование со смежными землепользователями было оформлено актом согласования, кадастровым инженером было оформлено и опубликовано объявление в газете «Самарская газета» от 03.09.2016г. о собрании по вопросу согласования границ земельного участка (л.д.33).

Истец обратился в филиал ФКБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области отдел кадастрового учета с заявлением государственной кадастровом учете объекта недвижимости.

Решением филиал ФКБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области от 23.11.2016 года № приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с тем, что в представленном решении суда не определены границы образуемого участка. Соответственно, подлежит утверждению схема расположения такого участка на кадастровом плане территории. Однако, указанная схема в составе приложений к межевому плану отсутствует. Т.о. межевой план не соответствует по содержанию требования ч.10 ст.38 Закона о кадастре и п.22 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №. Было рекомендовано представить межевой план, содержащий в составе приложений утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.36).

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане от 11.10.2016г., подготовлен план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. При составлении межевого плана земельного участка в результате образования земельного участка были использованы материалы: кадастровый план территории от 02.12.2015г. №, решениеКировского районного суда от 22.06.2016 г.Доступ к образуемому участку: ЗУ 1 осуществляется через земли общего пользования.Земельный участок № площадью 254 кв.м. располагается в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №находится в пределах территории Ж-1 - Зона малоэтажной жилой застройки. По карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № были определены минимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка "индивидуальное жилищное строительство", которые составляют min=300 кв.м. Судом признано за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 254 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., так как документом - основанием возникновения права собственности первоначального собственника является Выписка из Решения Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся гор. Куйбышева от 08.12.1964 г. и минимальные размеры соответствовали действующему на тот момент законодательству (л.д.19).

Согласно сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 24.07.2017г. земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 254 кв.м., находятся в зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами (Ж-1) по Карте правого зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Имеется ограничения в использовании объекта - охранная зона газопровода. Не принадлежит территории общего пользования. Иные сведения п.4 ст.85 ЗК РФ (л.д.108).

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 26.07.2017г. в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 254 кв.м. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по указанному адресу, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственной кадастровый учет в ЕГРН не выявлено (л.д.111,112).

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 07.02.2017г. в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФД), отсутствуют землеустроительное (межевое) дело, карты (планы), фотопланы, материалы инвентаризации земель масштаба1:5000 и крупнее, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, расположенного по адресу: <адрес>.В ГФД содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель Кировского района городского округа Самара Самарской области, кадастровый квартал: №. изготовленное ООО «Изыскатель» в 2008г., инвентарный № от 02.09.2009г., гриф «Для служебного пользования» (далее - Дело). В составе Дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (условный номер земельного участка «5351», правообладатель: иное лицо). Представлены материалы открытого пользования из состава Дела (схема ООО «Изыскатель», кадастровый паспорт земельного участка по адресу: <адрес> правообладатель ФИО5, кадастровый паспорт земельного участка по адресу: <адрес> правообладатели ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО3 ; выписка из решения исполкома комитета Кирвосокго района Совета депутатов трудящихся г.Куйбышева от 08.12.1964г.; регистрационное удостоверение от 21.12.1964г.) (л.д.37-38,39-48).

В связи с невозможностью предоставления иных документов, подтверждающих существование границ на местности 15 и более лет, истец обратился в суд.

Учитывая, что доказательств споров по границам со смежными землепользователями суду не представлено, иные документы, подтверждающие существование границ на местности 15 и более лет отсутствуют, в результате уточнение площадь земельного участка не увеличивается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении местоположения земельных участков по уточненным координатам, изложенным в межевом плане от 11.10.2016г., изготовленном кадастровым инженером ООО «Азимут-Плюс» ФИО9

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границы земельного участка площадью 254 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, согласно межевому плану от 11.10.2016г., изготовленного кадастровым инженером ООО «Азимут-Плюс» ФИО9

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2017 года