Апелляционное определение № 33-3710/2026 33-37436/2025 от 28 января 2026 г.

Судья: Глущенко В.Н. Дело № 33-3710/2026

(2-2892/24)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2026 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Зеленского Д.В.,

судей Кеда Е.В., Шакитько Р.В.,

с участием прокурора Артюховой А.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Кузьменко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя администрации муниципального образования г.Краснодар к ФИО1, ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества,

по апелляционной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 на решение Первомайского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 14 ноября 2024 года,

заслушав доклад судьи Зеленского Д.В., пояснения представителя администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО4, ФИО1, представителя ФИО1, ФИО2 – ФИО3, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель администрации муниципального образования г.Краснодар обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества.

С учетом уточненных требований просил суд изъять для муниципальных нужд жилое помещение – квартиру № 17 общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................ расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Им. ................, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Им. ................ уч., на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО1, на жилое помещение - квартиру № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. им. ................, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...> ................, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - квартиру № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. им. ................, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...> ................1, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар, в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру № 17 общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................ расположенную по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул. им. ................ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...> ................, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доле, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере ................ рублей.

Выселить ФИО1, ................ г.р., уроженка д. ................ без предоставления другого жилого помещения.

Указать, что решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - квартиру № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, улица им. ................ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...> ................, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Указать, что решение основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: г. Геленджик Краснодарский край, паспорт серия <...>, выдан 26.08.2021 ГУ МВД России по Краснодарскому краю), с регистрационного учета по месту жительства: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица им.Буденного, 143, квартира № 17.

Решением Первомайского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 14 ноября 2024 года исковые требования администрации муниципального образования г.Краснодар к ФИО1, ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, удовлетворены частично.

Суд изъял для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул.им................., принадлежащую на праве собственности ФИО1, ................ г.р., уроженка д.Воронова, Каргапольский район, Курганская область, паспорт серия ................, выдан ................ МВД России по Краснодарскому краю, к.п. ................., на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратил право собственности ФИО1, ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный округ, ул. им. ................, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...> ................, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признал право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - квартиру ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. им. ................, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...> ................, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскал с администрации муниципального образования город Краснодар, ................ в пользу ФИО1, ................ возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. им. ................, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...>................, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в размере ................ рублей.

Определил выселить ФИО1, ................ из жилого помещения - квартиры № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный округ, ул.им................., без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - квартиру № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, улица им................., долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенный по адресу: <...>................, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО2, ................

В остальной части исковых требований отказал.

Взыскал с ФИО1, ................ государственную пошлину в бюджет местного муниципального образования в размере ................ рублей.

Определением Первомайского районного суда города Краснодара от 27 марта 2025 года исправлена описка, допущенная в решении суда.

Указано, взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар, в пользу ФИО1, ................

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 мая 2025 года решение Первомайского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 14 ноября 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16 октября 2025 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 мая 2025 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом при рассмотрении данного дела не допущены.

Из материалов дела видно, что собственником квартиры № ................ общей площадью 16,3 кв.м, расположенной по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул.им................., является ФИО1, в спорном жилого помещения зарегистрирован ФИО2.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12 мая 2017 года № 1916 «О признании многоквартирного дома по ул.им................ литеры «Г», «Г 1», «г», «г 1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4» в Центральном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом по ул.им................. литеры «Г», «ГГ», «г», «г 1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4» в Центральном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования г.Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования г.Краснодар от 20 октября 2017 года № ................, расселение аварийного многоквартирного дома по ул.им................. литеры «Г», «Г 1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4» в Центральном внутригородском округе г.Краснодара осуществляется в этапе 2023 года.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 27 мая 2022 года № 2286 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по ул.им.Буденного, 143 литеры «Г», «Г 1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4» в Центральном внутригородском округе города Краснодара» изъята для муниципальных нужд часть земельного участка кадастровый номер ................ площадью 941 кв.м по ул.им................. в Центральном внутригородском округе города Краснодара - земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

После принятия решения об изъятии проведены работы по постановке части земельного участка площадью 252 кв.м на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ................

Ответчику было направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения, однако соглашение о выкупе с ответчиком до настоящего времени не достигнуто.

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

В соответствии со статьей 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации ответчику 23 октября 2023 года направлены следующие документы: проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд квартиры № ................ общей площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером ................, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный округ, ул.им................., доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, ул................ уч................. с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, а также на общее имущество в многоквартирном доме, предметом которого является выплата ФИО1 размера возмещения в сумме ................ рублей, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от 15 сентября 2023 года № М-11-08-09-23, копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу. Также указанные документы получены ФИО1 нарочно 04 ноября 2023 года.

В силу пункта 10 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (пункт 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Администрацией муниципального образования город Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, улица имени ................, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке.

Согласно отчету от 15 сентября 2023 года № М-11-08-09-23, выполненному ООО «Краснодарская Оценочная Компания», размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества: жилое помещение - квартиру ................ с кадастровым номером ................ обще? площадью 16,3 кв.м расположенную по адресу: Российская Федерация Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный округ, ул.им................. долю вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 252 кв.м, расположенныт по адресу: город Краснодар, ул.им................., на котором расположен многоквартирный дом, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием указанных объектов, по состоянии на дату определения стоимости объекта оценки составляет ................ рублей.

Ответчики с фактом и порядком изъятия спорного имущества, а также с заявленной стороной истца суммой компенсации не согласились.

Согласно экспертного заключения № 86 от 1 1 октября 2024 года, выполненного экспертом ООО «Лаборатории судебных экспертиз», рыночная стоимость: жилого помещения: квартиры № ................ расположенной по адресу: город Краснодар, ул................., кадастровый номер ................, с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: город Краснодар, ул................. с учетом доли в праве общей долевой собственности на такое имущество собственника, составила ................ рублей. Стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, составили ................ рублей.

Судом первой инстанции было установлено, что, что заключения подготовлены лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения. Заключения эксперта отвечают требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством по данному делу. У суда апелляционной инстанции нет оснований сомневаться в компетенции эксперта проводившего данные экспертизы. Информация, использованная экспертом, удовлетворяет требованиям закона. Выводы эксперта не опровергнуты.

Таким образом, заключения эксперта является относимым, допустимым и достоверным доказательством по данному делу. Представленная ответчиком рецензия не может быть допустимым и достаточным доказательством, поскольку в рецензии не приведено обоснованных возражений, которые опровергают выводы экспертов или указывают на наличие противоречий в выводах. Правильность и полнота доводов рецензии доказательствами по делу не подтверждается.

Рецензия не является полноценным исследованием и представляет собой оценочное мнение рецензента.

Кроме того, рецензент не предупреждался об уголовной ответственности, исследование произведено вне рамок судебного разбирательства. Рецензия на заключение судебной экспертизы не предусмотрена процессуальным законодательством как форма доказывания. Рецензия, составленная после получения результатов судебной экспертизы, не обладает необходимой доказательственной силой в подтверждение доводов заявителя.

Доводы ответчиков о неправильном определении стоимости одного квадратного метра являются не обоснованными.

Само по себе несогласие с экспертным заключением, в отсутствие надлежащих доказательств, опровергающих выводы экспертов, не свидетельствует о недостоверности экспертного заключения.

Доводы ответчика об обязанности истца улучшить жилищные условия, судебная коллегия не принимает во внимание, так как при изъятии жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, происходит оценка жилых помещений, находящихся в собственности граждан, на основании которой им выплачивается сумма возмещения согласно статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 3 статьи 35 Конституции РФ принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в нраве пользования жилищем иначе как но основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Как следует из пп.3.2. п.2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно п.1 статьи 279 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу положений статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч.1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

Из взаимосвязанных положений статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.32 ЖК РФ следует, что недвижимое имущество, в том числе жилое помещение, может быть изъято у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу ч.З ст.2, ст. 16 ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае возникновения спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Статьей 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что в целях осуществлении изъятия объектов недвижимого имущества предусмотрена подготовка и направление правообладателем изымаемых объектов соглашения об изъятии имущества для муниципальных нужд.

В соответствии с частью 2 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Пунктом 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 статьи, направляются следующие документы:

1 кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости);

2)отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости;

3)отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

Правовым последствием изъятия у собственника жилого помещения является его утрата права пользования таким помещением и выселение, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика являются обоснованными.

Согласно подпункту «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 15.11.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями статей 16, 17, 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Судом первой инстанции обоснованно взысканы с ответчиков судебные расходы, размер которых определен верно согласно требований статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.

Суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования г.Краснодар к ФИО1, ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, частично.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции оценивается судебной коллегией как отвечающее требованиям законности и обоснованности.

Другие доводы жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы принятого по делу решения и поэтому не могут служить основанием к отмене либо изменению обжалуемого решения суда.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ, и соответствуют нормам материального и процессуального права регулирующим спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 14 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 января 2026 года.

Председательствующий Д.В.Зеленский

Судьи Е.В.Кеда

Р.В.Шакитько