Решение № 2-396/2017 2-396/2017~М-404/2017 М-404/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-396/2017

Дело №2- 396\2017


Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе :председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,

При секретаре Козыра Е.Ф.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 21 декабря 2017 года

Дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, Администрации Нагибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района омской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке наследования: на жилой дом, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес><адрес>; на жилой дом, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

ФИО1 требования заявлены в порядке наследования за умершим мужем ФИО12, обоснованы они тем, что жилой дом, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был построен ими в 60-х годах. Она с мужем и детьми проживали в нем, после дети разъехались, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер и она проживает в доме одна. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, был построен ее родителями- ФИО5 и ФИО6, после смерти родителей в доме проживала ее сестра- ФИО13, которая своих детей не имела. Сестра умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти сестры она фактически приняла наследство в виде жилого дома- стала его сохранять, пользоваться домом и земельным участком.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО9, ответчик ФИО3 в судебном заседании изложенное истцом в заявлении не оспаривали, иск признали.

Ответчики ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, в которых указали, что на наследственное имущество не претендуют.

Глава Нагибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание с вынесением решения не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.8 Федерального закона N 52- ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно постановлению Совмина РСФСР от 01.03.1949 года N 152 «О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 года», передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В силу п. 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 года N 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

В соответствии с п.4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Поскольку судом установлено, что жилые дома, возведенные супругами К-ными и супругами Л-ными, расположены в сельской местности, то учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем справка о принадлежности строения на праве собственности, выданная администрацией сельского поселения, может быть принята судом в качестве документа, подтверждающего право собственности на недвижимость. У истца отсутствуют правоустанавливающие документы на данные строения, но имеются косвенные доказательства права собственности данных лиц на указанные строения.

Как было указано выше, Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйства осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно архивных справок Архивного отдела Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области по похозяйственным книгам <адрес> ФИО4 сельского Совета депутатов трудящихся Тюкалинского района Омской области за период времени с 1964 по 1972 годы имеются сведения о проживании в <адрес> семьи ФИО12 и принадлежности на праве личной собственности жилого дома, 1961 года постройки.

Представленными Администрацией Нагибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области выписками из похозяйственных книг д. <адрес> период с 1973 по 2017 годы установлена принадлежность ФИО11, а впоследствии ФИО1 жилого дома, как указано- возведенного в 1960 году.

Таким образом, суд считает, что <адрес> в <адрес> являлся фактически совместной собственностью супругов. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО11 наследниками его являются истец и ответчики, которые заявили суду о своем отказе от наследственных прав.

Согласно данным экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ и техническому плану жилой дом имеет общую площадь 56,2 кв.м..

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО6. Дочерью же указанных лиц, согласно представленной суду справки о рождении, являлась ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справки Архивного отдела ФИО10 Тюкалинского муниципального района <адрес> по похозяйственным книгам <адрес> ФИО4 сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> за период времени с 1964 по 1966 годы имеются сведения о проживании в <адрес> семьи ФИО5, в состав которой входили- сам ФИО5, его жена- ФИО6 и дочь- ФИО13 и принадлежности на праве личной собственности жилого дома, 1960 года постройки.

Представленными Администрацией Нагибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области выписками из похозяйственных книг д. <адрес> за период с 1973 по 1983 годы установлена принадлежность ФИО13 жилого дома, как указано- возведенного в 1960 году. По справке Администрацией Нигибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области в указанном доме ФИО13 проживала до своей смерти. Таким образом, суд считает, что <адрес> в <адрес> являлся фактически собственностью семьи ФИО16, а после смерти родителей- ФИО13.

Обстоятельства в части принятия истцом наследства после смерти сестры, учитывая отсутствие других близких родственников, суд полагает установленными, доказательств иного суду не представлено. Согласно данным экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ и техническому плану жилой дом имеет общую площадь 52,2 кв.м..

Оценивая изложенное в совокупности с признанием ответчиками заявленных истицей требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, с учетом материального положения, полагает возможным освободить стороны от уплаты государственной пошлины в оставшейся части.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тюкалинского городского суда

Омской области О.А.Кузнецова