Решение № 2-968/2019 2-968/2019~М-702/2019 М-702/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-968/2019

№ 2-968/2019

Поступило 13.05.2019

54RS0013-01-2019-001325-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Диденко М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Бердска Новосибирской области, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности в размере по 1/2 за каждым на квартиру <адрес>. В обоснование требований указали, что 16.04.1996 года с администрацией города Бердска был заключен договор на передачу квартиры в собственность. 12.04.2019 года истцы обратились в Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО с впоросом осуществления государственной регистрации их прав, однако, им было отказано, поскольку в договоре имеются исправления в написании фамилии истца ФИО1. Исты просят установить факт принадлежности данного договора на передачу квартиры в собственность, и признать право собственности на вышеуказанную квартиру по ? доли в праве за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель администрации г.Бердска не явился. Ранее представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, против требований истцов возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, установлено следующее.

Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что 16.04.1996 года между администрацией города Бердска и истцами был заключен договор №10633 о передаче в собственность 2-комнатной квартиры на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома по адресу: <адрес>.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что администрация города Бердска передала в собственность истцов вышеуказанную квартиру.

При этом в имени покупателя по договору ФИО1 имеются исправления, что препятствует произвести государственную регистрацию прав на квартиру.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику (ст.209 ГК РФ).

При наличии исправлений в договоре отказ в регистрации права истцов на квартиру на основании договора передачи квартиры в их собственность формально является обоснованным.

При указанных обстоятельствах заявленный истцом способ защиты права является единственным, способствующим восстановлению нарушенного права.

Требования истцов о передаче жилого помещения в общую долевую собственность согласуются с положениями ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора №10633 о передаче в собственность 2-комнатной квартиры на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома по адресу: <адрес>, заключенного 16.04.1996 года ФИО1 и ФИО3.

Признать право собственности на квартиру <адрес> за ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле за каждой.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья /подпись/ О.А.Зюкова

Полный текст решения изготовлен 29.08.2019 года.