Решение № 02-5422/2025 02-5422/2025~М-5358/2025 2-5422/2025 М-5358/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 02-5422/2025

УИД:77RS0005-02-2025-011876-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5422/2025 по иску ФИО1 к фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес», адрес Москвы «Жилищник адрес» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес», адрес Москвы «Жилищник адрес» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением, и просит суд определить истцу долю в оплате жилищно- коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес, в размере ¼ от общего размера начислений, а ответчику ФИО2 совместно с несовершеннолетними детьми фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 3/4 от общего размера начислений, определить порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать ответчиков выдать отдельные платежные документы для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги в соответствии с установленными судом долями; определить порядок пользования спорным жилым помещением- комнату 9,5 кв.м. оставить в пользовании истца, комнату 19,4 кв.м. оставить в пользовании ответчика.

В обоснование иска указывая, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении: адрес. Ранее решением суда от 2010г. был определен порядок оплаты коммунальных услуг в спорной квартире, однако в настоящий момент состав семьи изменился, и требуется установление нового порядка оплаты. Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о распределении расходов по оплат коммунальных услуг заключить не представляется возможным. Истец просит, что между истцом и ответчикам возможно распределить долю оплаты ЖКУ каждому из проживающих лиц.

Истец ФИО1 и представитель истца адвокат по ордеру и доверенности фио в судебное заседание явились, на иске настаивают.

Ответчик фио, действующая за себя, а также за несовершеннолетних фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.

Ответчики ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес», адрес Москвы «Жилищник адрес» в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, возражений по иску не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и ответчик фио, несовершеннолетние фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в жилом помещении: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно договора социального найма жилого помещения №5909-01-2009-1560098 от 29.10.2009г. в спорное жилое помещение предоставляется в бесрочное владение и пользование фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец и ответчик в соответствии с п. 3 договора вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Решением Головинского районного суда адрес от 1.03.2010 г. по гражданскому делу №2-424/10 по иску фио к фио, ГУ адрес служба адрес» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг постановлено:

Вселить фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании квартирой, расположенную по адресу: адрес.

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фио- в размере ¼ доли установленного размера платежей; фио совместно с фио, фио- в размере ¾ долей установленного размере платежей, с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Обязать ГУ адрес служба адрес» выдать фио, зарегистрированной по адресу: адрес, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере ¼ доли установленного размера платежей.

Обязать ГУ адрес служба адрес» выдать фио совместно с фио, фио, зарегистрированной по адресу: адрес, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 3/4 доли установленного размера платежей.

фио умер 28.01.2025, что подтверждается свидетельством о смерти X-МЮ №740868 от 30.01.2025.

фио умер 05.07.2025, что подтверждается свидетельством о смерти XII-МЮ №551394 от 08.07.2025.

В настоящий момент истец оплачивает коммунальные платежи в размере ¾ долей от установленного размера платежей при этом состав семьи поменялся фио и фио умерли, а состав семьи ответчика фио (фио) А.И. расширился, при этом она оплачивает в размере ¼ доли.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 672, ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера оплаты социального найма и коммунальных услуг не достигнуто, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством сторон (исходя из того, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма), является внесение платы за квартиру и коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчика. Для выполнения указанного обязательства ей должен быть выдан отдельный платежный документ, и поскольку размер платы за коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма, порядок оплаты между истцом и ответчиком подлежит определению в размере 1/4 доли стоимости предоставленных коммунальных услуг за истцом, а за ответчиком в размере ¾ долей.

На основании изложенного, учитывая, что в квартире зарегистрировано четверо человек, суд считает требования об определении порядка и размера участия в оплате социального найма жилого помещения и коммунальных услуг, заявленные к ответчику подлежащими удовлетворению, и считает возможным определяет долю истца в размере 1/4 доли от общего размера начисляемой платы по всем видам жилищно-коммунальных услуг, а ответчику в размере ¾ долей, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что доказательств неправомерности заявленных истцом требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

Исходя из того, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219 "О предоставлении государственных услуг на территории адрес" формирование и расчет услуг Единого платежного документа, а также сверка начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги осуществляется адрес Москвы, то оснований для удовлетворения исковых требований к ГБУ Москвы "Жилищник адрес", не имеется.

Рассматривая требования об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит из того, что законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, являющимся предметом договора социального найма, между лицами, имеющими право пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части.

В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 69 ЖК РФ в их взаимосвязи, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи либо бывшие члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением, являющимся предметом социального найма.

Изменение этого порядка и установление такого порядка, когда наниматель и члены его семьи (бывшие члены семьи) будут пользоваться каждый только определенной частью жилого помещения (в виде комнат), означает изменение договора социального найма.

Вместе с тем, изменение договора социального найма, одной из сторон которого - наймодателем является ДГИ адрес, при отсутствии согласия наймодателя законом не предусмотрено.

В частности, в ст. 67 ЖК РФ, определяющей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, отсутствует указание о праве нанимателя (членов его семьи) требовать по суду изменения договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением- удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по жилому помещению по адресу: адрес, ФИО1 в размере ¼ доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей; фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в размере 3/4 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» отдельных единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований- отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес», адрес Москвы «Жилищник адрес» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Головинский районный суд адрес.


Судья М.В. Александрова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2026 г.