Решение № 2-953/2018 2-953/2018 ~ М-440/2018 М-440/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-953/2018

Дело № 2-953/2018


Решение

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности. В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках четвертого этапа (3 квартал 2017 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, находится в общей долевой собственности. Доля в праве общей долевой собственности ответчиков ФИО1, ФИО2 составляет по <данные изъяты> у каждого.

В рамках исполнения программы для переселения ФИО1, ФИО2 приобретено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>.

29.11.2017 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением № 64/999/001/2017-44643 от 12.12.2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

На основании изложенного, представитель истца просит суд: признать сделку - соглашение от 29.11.2017 года, заключенное между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2; произвести государственную регистрацию перехода права на по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с ФИО1, ФИО2 (доля в праве по <данные изъяты> каждого) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание представитель истца - комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчики ФИО1, ФИО2, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.До начала рассмотрения дела по существу суду представлено заявление ответчиков ФИО1, ФИО2 о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 29.11.2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2; о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с ФИО1, ФИО2 (доля в праве по <данные изъяты> каждого) на муниципальное образование «Город Саратов». При этом ответчики в данном заявлении указали, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая признание иска ответчиком и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, удовлетворить. Признать сделку - соглашение от 29 ноября 2017 года, заключенное между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2 в равных долях. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) на муниципальное образование «Город Саратов». Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова. Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года. Судья И.П. Агаркова