Решение № 2-1629/2019 2-1629/2019~М-1480/2019 М-1480/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-1629/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по вышеуказанному адресу.

С (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым она состояла в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) от (дата) брак между ней и ответчиком расторгнут. В марте 2016 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. ФИО3 считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Рузскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от (дата), истец является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела. Сособственником 2/3 долей вышеуказанного жилого помещения являлся ...., который умер (дата)

С (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым истец состояла в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) от (дата) брак между сторонами расторгнут.

В (дата) г. ответчик ФИО2 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Оплату жилья и коммунальных услуг ФИО2 не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением истица ответчику не чинила. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно справке ОМВД России по Рузскому городскому округу ответчик по адресу: (адрес), не проживает на протяжении длительного времени.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответчик добровольно прекратил право пользования квартирой, только сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, так как не пользуется им; в квартире не проживает, личные вещи ответчика в ней отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, так как выехал на другое место жительства, что не позволяет признать его временно отсутствующим в жилом помещении, а равно не проживающим вынужденно, так как каких-либо мер по вселению в квартиру он не предпринимал, членом семьи истца не является. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку в настоящее время между сторонами семейные отношения прекращены, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и собственником не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес).

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 06 сентября 2019 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова