Решение № 2-1728/2021 2-1728/2021~М-1533/2021 М-1533/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1728/2021

№...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Трофимовой А.Н.,

при секретаре Абсадыковой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1728/2021 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что ... между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он приобрел в собственность дом, находящийся в ... за ... руб., которые были переданы продавцу в присутствии двух свидетелей. С момента полного расчета ФИО2 освободила жилой дом от своих вещей, передав при этом все правовые документы на жилой дом. После чего истец принял на себя все обязательства, возложенные на него, как на собственника жилого дома (оплата всех необходимых платежей, налогов и сборов, принял все меры к его сохранности). На сегодняшний день в жилом доме никто не зарегистрирован. После заключения договора купли –продажи от ... и оплаты полной стоимости приобретенного объекта капитального строительства –жилого дома, в пользование, владение и распоряжение истца перешел жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Однако право собственности на вышеуказанный дом за ФИО1 не было зарегистрировано надлежащим образом в связи с тем, что ФИО2 не зарегистрировала за собой право собственности на данный объект недвижимости. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности в связи со смертью ФИО2 ФИО1 просит признать договор купли –продажи жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, заключенный ... между ФИО2 и ФИО1 состоявшимся и действительным; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ....

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещены. В представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на иск указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо –ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО1 просит удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... РБ о признании договора купли –продажи жилого дома по адресу: РБ, ..., заключенного ... между ФИО2 и ФИО1, состоявшимся и действительным и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... РБ исковые требования ФИО1 признал добровольно и осознанно, о чем имеются заявления представителей ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого дома по адресу: ..., от ... между ФИО2 и ФИО1 заключенным и состоявшимся.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома ... кв.м., находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись А.Н.Трофимова

Копия верна

Судья: А.Н.Трофимова

Решение08.07.2021