Решение № 2-1539/2023 2-47/2024 2-47/2024(2-1539/2023;)~М-499/2023 М-499/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-1539/2023

47RS0018-02-2023-000494-42

Дело № 2-47/2024 22 января 2024 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, ФИО7 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Ульяновского городского поселения Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на на долю в праве общей долевой собственности жилого дома, указав следующее. На праве общей долевой собственность жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, доля в праве - <данные изъяты>, ФИО3, доля в праве - <данные изъяты> ФИО6, доля в праве - <данные изъяты>, ФИО4, доля в праве - <данные изъяты>, ФИО5 - доля в праве - <данные изъяты>.

Иных собственников указанного жилого дома согласно сведениям ЕГРН не зарегистрировано. В жилом помещении никто не зарегистрирован.

Собственники жилого дома изъявили желание приватизировать земельный участок, на котором находится жилой дом. При обращении с заявлением о приватизации истцам стало известно, что согласно сведениям БТИ 2/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ФИО1.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении не проживала, не была зарегистрирована, жилым помещением не пользовалась, сведениями о ее близких родственниках истцы не располагают. Доля, принадлежащая ФИО1, не выделена.

Истцы открыто и добросовестно пользуются всем домовладением более 15 лет, что дает основания считать, что они приобрели право на указанную долю по основаниям приобретательной давности, каждый истец - по 2/105 доли.

На основании изложенного, истцы просят суд признать в порядке приобретательной давности в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-11).

Спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.12-13).

ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства на вкладе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы не являющиеся собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет. Иных доказательств суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, требования истцов о признании права собственности в порядке приобретательной давности на долю в праве общей долевой собственности жилого дома, являются обоснованными.

На основании ст. 218, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Ульяновского городского поселения <адрес>, ФИО7 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП № Отдела УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес> года ввода в эксплуатацию площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, п.г.т. Ульяновка, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП № Отдела УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП № Отдела УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Тосненский городской суд Ленинградской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготавливается в окончательной форме 29.01.2024 года.

Судья: