Решение № 2-171/2021 2-171/2021~М-159/2021 М-159/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-171/2021

16RS0016-01-2021-000552-88

Дело № 2-171/2021


РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.,

при секретаре Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Большекляринское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности ФИО1 – ФИО2 - обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету муниципального образования «Большекляринское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивировав иск тем, что с 1965 года истица владеет и пользуется спорным жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м.., расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом ни на кого не оформлено, на балансе дом нигде не стоит. На спорный жилой дом имеются: отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости, выписка из похозяйственной книги № за 1967-1970 года, технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ. В течение всего периода владения истицей спорным жилым домом никто не оспаривал право ее владения и пользование данным имуществом. В настоящее время истица не может получить правоустанавливающие документы на спорный жилой дом. На основании изложенного просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик - исполнительный комитет муниципального образования «Большекляринское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – ФИО3 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – ФИО4 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Третье лицо – нотариус ФИО5 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо – нотариус ФИО6 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо – нотариус ФИО7 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Установлено, что с 1965 года истица владеет и пользуется спорным жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м.., расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом ни на кого не оформлено, на балансе дом нигде не стоит. На спорный жилой дом имеются: отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости, выписка из похозяйственной книги № за 1967-1970 года, технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ. В течение всего периода владения истицей спорным жилым домом никто не оспаривал право ее владения и пользование данным имуществом. В настоящее время истица не может получить правоустанавливающие документы на спорный жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Большекляринское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Большие Кляри Камско - Устьинского района ТАССР, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев

Решение26.07.2021