Решение № 2-1015/2025 2-1015/2025~М-9/2025 М-9/2025 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-1015/2025

№ 2-1015/2025

УИД 61RS0023-01-2024-007541-80


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Ю.В., при секретаре судебного заседания Петраковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1, ФИО2 была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания. Администрация <адрес> заключила договор от ДД.ММ.ГГГГ № с семьей ответчика, состоящей из 2 человек, согласно которому ответчикам была предоставлена субсидия в объеме 1 081 500 руб. Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Семья была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру, на которую оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2, ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения по адресу: <адрес>, исполнены не были. Социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин принимает обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения Администрации в порядке и на условиях, установленных соглашением о сдаче жилого помещения. Пунктом 2.2.2. договора предусмотрены обязанности «гражданина» не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации <адрес> в суд. В соответствии с п. 2.2.2. указанного договора, ответчик принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора». Однако взятые на себя обязательства ответчик не исполнил. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел после ее смерти не зарегистрировано.

На основании изложенного просит суд: прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером 61:59:0040358:343, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

Представитель Администрации <адрес> – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Администрации <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» семье стоящей из 2 человек – ФИО1, ФИО2 была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания.

Администрация <адрес> заключила договор от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – договор) с семьей ответчика, состоящей из 2 человек, согласно которому ответчикам была предоставлена социальная выплата в объеме 1 081 500 руб.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Семья была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру, на которую оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2, ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения по адресу: <адрес>, исполнены не были. Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков», действующим на момент заключения договора.

Пунктом 2.1. договора на представление социальной выплаты предусмотрены обязанности Администрации <адрес>, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2. договора предусмотрены обязанности «гражданина» не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации <адрес> в суд.

В соответствии с п.п. 2.2.1 договора ответчик принял на себя обязанность «в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> и представить указанный документ в Администрацию».

В соответствии с п.п. 2.2.2 договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора». Однако взятые на себя обязательства ответчик не исполнил.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел после её смерти не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как имеются основания для прекращения права собственности ответчиков на <адрес> по <адрес> и признания на неё права собственности за муниципальным образованием «<адрес>».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Яковлева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ