Решение № 2-3025/2019 2-3025/2019~М-1513/2019 М-1513/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-3025/2019

Дело № 2-3025/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

УО «Ремжилзаказчик Советского района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец (с учетом уточнений) просит взыскать с ответчиков, согласно долям выделенным в праве собственности на жилищные услуги в размере 44978 руб. 44 коп., пени в размере 1167 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1727 руб. 88 коп.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 5 и 6 части 2 данной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Ответчики не оплачивает предоставляемые им истцом коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность, на которую в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности и пени. Расчеты судом проверены. Оснований не доверять ему не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 44978 руб. 44 коп.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1167 руб. 94 коп.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 22489 руб. 22 коп., сумма пени в размере 1167 руб. 94 коп.

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 22489 руб. 22 коп., сумма пени в размере 1167 руб. 94 коп.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков так же подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу УО «Ремжилзаказчик Советского района» сумму задолженности в размере 22489 руб. 22 коп., пени в размере 1167 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 863 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу УО «Ремжилзаказчик Советского района» сумму задолженности в размере 22489 руб. 22 коп., пени в размере 1167 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 863 руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 13 августа 2019 года