Решение № 2-87/2025 2-87/2025~М-8/2025 М-8/2025 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-87/2025

Дело № 2-87/2025

59RS0021-01-2025-000041-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года с.Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 к ФИО21, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 было составлено завещание. На дату смерти ФИО2 принадлежало следующее имущество: - жилое помещение (квартира) общей площадью 30,0 кв.м. расположенная по адресу <адрес>. Регистрационный ордер на жилое помещение не выдавался, государственная регистрация права не проводилась, техническая инвентаризация, паспортизация не проводилась, объект не поставлен на кадастровый учет; - земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес> (Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Козьмодемьянского сельского совета. Земельный участок был снят учета, вновь поставлен на учет по заявлению истца, присвоен №. Граница земельного участка была не установлена. ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка. В отношении жилого помещения были проведены кадастровые работы, связанные с определением основных характеристик объекта. В результате кадастровых работ было установлено, что жилое помещение находится в жилом доме, состоящем из двух квартир. Жилой дом на кадастровом учете не стоит. Дом фактически является двухблочным, каждый из блоков является самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания с семьей. Помещения изолированы капитальной стеной, имеют самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельную систему отопления, электроснабжения. Жилое помещение (квартира) общей площадью 30,0 кв.м. расположенная п адресу <адрес> соответствует признакам дома блокированной застройки, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в браке не состояла. Наследниками по закону являются: дочь ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказался от принятия наследства, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка умершей ФИО2, является наследником по завещанию, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Обратилась в 2015 году, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады и компенсацию по вкладам. Реализовать свое право на наследство в отношении жилого помещения не смогла, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ФИО17 фактически приняла наследство, продолжает пользоваться жилым помещением и земельным участком.

Просит поставить на государственный кадастровый учет дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес> на основании технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>, в границах, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Ответчик Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть в отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

3-е лицо – Межмуниципальный отдел по Верещагинскому городскому округу, Карагайскому и Сивинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю своего представителя в суд не направили, направили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что спорный объект (здание) отсутствует на государственном кадастровом учете, в связи с чем необходимо осуществить государственный кадастровый учет спорного объекта на основании технического плана.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 59:21:0840001:419 площадью 0,16 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12), выпиской из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.59) новый кадастровый № (л.д.14), а также жилой дом по адресу: <адрес>, год постройки <адрес> (л.д.38).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, она умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации Карагайского муниципального района <адрес> (л.д. 10).

Согласно ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Исходя из ст.1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 домовладение и земельный участок завещала ФИО1 ФИО13 (л.д. 11).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из свидетельства о рождении ФИО18 ФИО11 следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. Маслята, <адрес>, мать ФИО2, в графе отец прочерк, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации Карагайского муниципального района (л.д. 42).

Согласно справке о заключении брака № следует, что ФИО7 и ФИО18 ФИО11 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – администрация Новобайдарского сельсовета <адрес>, после заключения брака присвоены фамилии ФИО19 (л.д. 43).

Из свидетельства о смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации Карагайского муниципального района <адрес> (л.д. 44).

Из свидетельства о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе записи актов гражданского состояния администрации Карагайского муниципального района <адрес> ( л.д. 45).

На л.д. 46-47 имеются заявления ФИО5, ФИО4 об отказе вступления в наследство после смерти ФИО2.

Из свидетельства о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее родителями являются ФИО7, ФИО9, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Из справки о заключении брака № следует, что между ФИО10 и ФИО8 заключен брак, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоены фамилии ФИО17 (л.д. 49).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя

Согласно ответу нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО2, 05.01.1925г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону внучке ФИО12, на денежные средства, размещенные на вкладах, компенсации по вкладам. Наследственное дело закрыто ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64, 65-76).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО12 приняла наследственное имущество.

Согласно отзыву Управления Росреесстра по <адрес> спорное здание, дом блокированной застройки, как объект отсутствует в ЕГРН и не определен в качестве индивидуально-определенной вещи, для осуществления государственной регистрации прав, необходимо осуществить государственный кадастровый учет спорного объекта.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ здание (жилой блок в блокированном жилом доме (<адрес>, площадь составляет 30,0 кв.м. л.д. 26-41).

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО15 следует, что земельный участок кадастровым номером 59:21:0840001:2108, расположенный по адресу <адрес>, Карагайского муниципального округа, площадь 1600 кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет здание (жилой блок №), расположенное по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 30 кв.м, жилой площадью 22,4 кв.м, состоящее из кухни и гостиной в соответствии с техническим планом здания кадастрового инженера ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта недвижимости: жилой дом, вид разрешенного использования: блок жилого дома блокированной постройки.

Признать право собственности ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на здание (жилой блок №), расположенное по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из кухни и гостиной в соответствии с техническим планом здания кадастрового инженера ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта недвижимости: жилой дом, вид разрешенного использования: блок жилого дома блокированной постройки.

Признать за право собственности ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>, в границах, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерной точки границы земельного участка

Значение координат характерных точек границ земельного участка

Метод определения координат

Погрешность определения координат

Система координат

Описание закрепления на местности (при наличии)

Х
У

н1

560875.42

1337878.39

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н2

560877.31

1337898.03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н3

560836.43

1337927.38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н4

560829.56

1337929.34

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н5

560824.55

1337928.40

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н6

560814.56

1337917.47

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н7

560810.11

1337908.38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н8

560809.90

1337895.44

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н9

560819.35

1337895.08

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н10

560820.91

1337895.05

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н11

560829.58

1337894.99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н12

560845.70

1337894.96

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н13

560846.36

1337899.92

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н14

560862.67

1337897.74

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н15

560861.54

1337879.28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

н1

560875.42

1337878.39

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0,10

МСК 59, зона1

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года

Председательствующий С.А. Корепанова