Решение № 2-922/2017 2-922/2017~М-539/2017 М-539/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-922/2017

Дело № 2 – 922 \17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – Гаражное общество «Звезда» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав при этом следующее.

Ему принадлежит гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., в гаражном обществе «Звезда», расположенном в Советском районе города Новосибирска. Согласно правоустанавливающему документу - справке о полной выплате паевого взноса, 11 октября 1997 г. им полностью оплачен паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. Право владения подтверждается членской книжкой, выданной гаражным обществом «Звезда».

Получить правоподтверждающий документ в Росреестре на гараж истец не может по причине отсутствия документов о факте создания недвижимого имущества, так как гаражным обществом не были своевременно оформлены все документы

Просит: признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в Советском районе г. Новосибирска, гаражное общество «Звезда».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики – Мэрия города Новосибирска и администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения. От представителя администрации Советского района г. Новосибирска поступил отзыв, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения иска с учетом представленных по делу доказательств.

Представитель третьего лица - гаражного общества «Звезда ФИО2 полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом Гаражного общества «Звезда», владеет гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. блока №, этаж № в ГО «Звезда» по адресу <адрес>. Паевой взнос, в размере <данные изъяты> рублей, за гаражный бокс выплачен ФИО1 полностью в 1997 г. Согласно членской книжке истец владеет гаражным боксом № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи (л.д.7).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий гаражный бокс истец не имеет возможности, поскольку Гаражное общество «Звезда» своевременно не исполнило свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

Согласно выписке из ЕГРН гаражный бокс № имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровую стоимость <данные изъяты> руб., назначение: нежилое, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 9).

Как следует из представленных материалов, Гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано в установленном порядке 04.02.1992 г. (л.д. 10).

Согласно письму №4/269 от 26.10.1991г. начальника КЭУ ФИО3, Заместителем главнокомандующего ОВС СНГ было дано разрешение на передачу в народное хозяйство земельного участка площадью 0,4 га из земель училища под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта военнослужащих (л.д. 13).

Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ.

Распоряжением Президиума СО РАН от 23.05.1995г. №79-р было расширено строительство гаражного кооператива «Звезда» (л.д. 14).

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 24.06.2003г. №1488 утвержден акт установления границ земельных участков в квартале Советского района, в том числе и для Гаражного общества «Звезда» для целевого использования: капитальные гаражи площадью 2,2837 га (л.д. 17-18).

Таким образом, судом установлено, что строительство гаражей Гаражного общества «Звезда» осуществлено на отведенном для этого земельном участке и согласовано с мэрией г. Новосибирска и СО РАН.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах земельного участка, утвержденных Постановлением Мэрии г. Новосибирска под строительство гаражей, истцом полностью внесен паевой взнос.

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в Советском районе города Новосибирска, гаражное общество «Звезда».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2017 г.