Решение № 2-3334/2025 2-3334/2025~М-2396/2025 М-2396/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-3334/2025

Дело № 2 - 3334/ 2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.М.,

при секретаре Викулиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой натальи Анатольевны к АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «АДС» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «АДС» об обязании производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на ФИО1, исходя из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи один человек и соразмерно доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД с оформлением отдельного платежного документа на её имя. Истец ФИО1 свои требования обосновывала тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, истец же ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, и в спорной квартире не проживает. Открыт один лицевой счет, оплата коммунальных услуг производится по одной квитанции.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры по адресу <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждый в праве общей долевой собственности.

ФИО1 в спорной квартире не проживает, проживает по адресу регистрации: <адрес>, ответчик же ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Открыт один лицевой счет, оплата коммунальных услуг производится по одной квитанции.

Доказательств того, что между участниками долевой собственности достигнуто соглашение по порядку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалы дела не представлено.

Поскольку истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то истец вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы, производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников, а также выдачу ему соответствующего платежного документа.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца к АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «АДС» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на состав семьи один человек, а также считает обязать АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «АДС» выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей по 1/2 доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> исходя из принадлежащей ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на состав семьи один человек.

Обязать АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «АДС» выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на состав семьи один человек..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Корнеева