Решение № 2[1]-177/2021 2[1]-177/2021(2[1]-2348/2020;)~М-2474/2020 2[1]-2348/2020 М-2474/2020 от 6 июня 2021 г. по делу № 2[1]-177/2021

Копия.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2(1)-177/2021

07 июня 2021 года г. Бузулук.

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьиСафроновой Е.Н.,

при секретаре Зиннуровой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации г. Бузулука к ФИО2, ФИО3 с участием третьих лиц Администрации МО г. Бузулука, ФИО4, ФИО5 об изъятии нежилого помещения путем принудительного выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации г. Бузулука обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изъятии нежилого помещения путем принудительного выкупа.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что в связи с признанием многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу и принятием постановления администрации г. Бузулука от ** ** **** №-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, на котором расположен многоквартирный жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу» управление уведомило собственников нежилого помещения этого дома ФИО2 и ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд помещения: нежилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение №.

Управление сообщило ответчикам стоимость нежилого помещения письмом от ** ** ****, которое они получили ** ** ****.

В соответствии с отчетом № от ** ** **** ООО «Арбат» нежилое помещение оценено в 691492 рубля в том числе: 616292 рубля рыночная стоимость помещения, 2000 рублей стоимость перевозки вещей и мебели, 60000 рублей стоимость услуг риэлтора, 11200 рублей затраты на аренду помещения на время поиска другого помещения.

Ответчики ** ** **** с письме указали стоимость за изымаемое нежилое помещение в размере 2981427, 22 рубля, в том числе: рыночная стоимость нежилого помещения 890427,22 рубля, затраты на экспертизу по оценке в размере 12000 рублей, убытки при переезде 2000 рублей, поиски другого помещения учитывая услуги риэлтора 60000 рублей, затраты на аренду помещения на время поиска другого помещения и оформления всех необходимых документов 15000 рублей, упущенная выгода 2000000 рублей.

С ответчиками не достигнуто соглашение о выкупной цене нежилого помещения, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд с иском.

Просят суд изъять нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 1 путем принудительного выкупа у собственников, назначив выкупную цену за данное нежилое помещение в размере 691492 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ** ** ****, с учетом заключения судебной оценочной экспертизы. № увеличила сумму выкупной цены за данное нежилое помещение до 853239 рублей, в том числе: рыночную стоимость нежилого помещения, - 811300 рублей, рыночную стоимость временного пользования иным помещением до приобретения в собственность другого помещения за 1 месяц 12139 рублей, стоимость другого помещения для приобретения права собственности на него 25000 рублей, рыночную стоимость услуг переезда 2800 рублей, стоимость оформления права собственности на другое помещение 2000 рублей.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Третьи лица Администрация МО г. Бузулук, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся третьих лиц и их представителей.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Признание иска ответчиками выражено в адресованных суду письменных заявлениях, согласно которым последствия признания иска понятны. Заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разъяснив ответчикам последствия признания иска, принимая во внимание то, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере по 5866,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений администрации г. Бузулука к ФИО2, ФИО3 с участием третьих лиц Администрации МО г. Бузулука, ФИО4, ФИО5 об изъятии нежилого помещения путем принудительного выкупа, - удовлетворить.

Изъять у собственников ФИО2 и ФИО3 нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение № путем принудительного выкупа.

Установить сумму возмещения правообладателям ФИО2 и ФИО3 за изымаемое нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, помещение № в размере 853239 рублей в соответствии с их долями в праве собственности на нежилое помещение.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход бюджета в размере по 5866,20 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Н.Сафронова.

Решение в окончательной форме принято 11.06.2021 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2(1)-177/2021, УИД 56RS0008-01-2020-003745-05, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.