Решение № 2-1555/2017 2-92/2018 2-92/2018 (2-1555/2017;) ~ М-1217/2017 М-1217/2017 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1555/2017

Дело № 2-92/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Моршанск 08 июня 2018 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим и снятии с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО1 указала, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, был определен на местности с описанием смежеств его границ и указанием системы координат, был учтен в государственном земельном кадастре с <данные изъяты> года, поэтому его площадь и границы соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам. На данном земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.А, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. При просмотре публичной кадастровой карты было установлено, что на вышеуказанном земельном участке кадастровый №, появился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № с адресом месторасположения: <адрес>». В связи с чем ее представитель ФИО3 обратился к кадастровому инженеру С.П.В. с целью выяснения сложившейся ситуации, для чего был заказан межевой план. В ходе уточнения границ земельного участка было установлено, что действительно земельный участок, кадастровый № расположен на принадлежащем ей земельном участке. При этом надо учитывать, что земельный участок кадастровый №, на момент формирования земельного участка кадастровый №, имеет границы, исходя из его площади, огорожен забором, который следует отнести к межевым знакам, т.е. усматривается, что в случае, если в правоустанавливающих документах на земельный участок отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, поскольку участок сформирован в условной системе координат, границами земельного участка являются границы, существующие на местности и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В данном случае кадастровый инженер, формируя земельный участок кадастровый № был обязан руководствоваться документами на земельный участок, а при отсутствии таковых - исходя из фактически сложившейся границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый инженер, формируя земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № с адресом месторасположения: <адрес> не учел вышеуказанные требования. Кроме того, в силу положений статей 38-40 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если в соответствии со статьей 39 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. В соответствии со статьями 39, 40 Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование согласно пункту 14.1. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ, проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Такое согласование границ земельного участка с ней не проводилось. Считает, что земельный участок, кадастровый № с адресом месторасположения: <адрес> сформирован с нарушением законодательства, регулирующего формирование и предоставление земельного участка в собственность, и подлежит снятию с кадастрового учета. Сложившаяся ситуация ущемляет ее права как собственника, лишает её права владения и распоряжения, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, нарушает конституционные права, создает угрозу лишения права собственности части земельного участка, создает сложности и проблемы, вынуждает защищать свои права собственника через суд. Просит признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», отсутствующим; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>»; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> обязать ФИО4 демонтировать контейнер, установленный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> обязать ФИО4 восстановить забор на земельном участке кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела стороной истца были увеличены исковые требования, в соответствии с которыми ФИО1 просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельного участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № с адресом месторасположения: <адрес> обязать ФИО2, кадастрового инженера в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу откорректировать в межевом плане границы земельного участка с кадастровым номером: № по границам земельного участка, кадастровый №, обозначенными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером С.П.В., по точкам границ: <данные изъяты> и направить в кадастровую палату.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий по доверенности, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ФИО3 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит рассмотреть дело без его участия и признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № с адресом месторасположения: <адрес> установить границы земельного участка, кадастровый №, обозначенным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером С.П.В., по точкам границ: <данные изъяты>; установить границы земельного участка, кадастровый № согласно уточненному межевому плану, выполненному кадастровым инженером М.М.М., с добавлением точек <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От начальника Моршанского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № с адресом месторасположения: <адрес>

Установить границы земельного участка, кадастровый №, обозначенным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером С.П.В., по точкам границ: <данные изъяты>

Установить границы земельного участка, кадастровый № согласно уточненному межевому плану, выполненному кадастровым инженером М.М.М., с добавлением точек <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина