Решение № 2-648/2026 2-648/2026(2-6487/2025;)~М-6168/2025 2-6487/2025 М-6168/2025 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-648/2026

Дело № 2-648/2026

заочное
Решение

Именем российской федерации

8 апреля 2026 года г. Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Сафоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, в котором просила установить ее долю внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по отоплению, капитальному ремонту общего имущества, обращению с ТКО в квартире по адресу: <адрес> размере 1/5 доли, долю ответчиков – 4/5, а в отношении оплаты коммунальных услуг по водоотведению, электроснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, газоснабжению – ее долю ?, долю ответчиков ФИО4 и ФИО5 – ? на состав семьи из 3 человек. В обоснование требований указала, что долевыми собственниками указанной квартиры, по ? доли каждый, являются: она, ее братья ФИО2 и ФИО3 и сестра ФИО4 Фактически в квартире проживают истец, ФИО4 с супругом ФИО6, а также отец ФИО5 Между сособственниками не достигнуто соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, порядок и размер их участия в такой оплате должны быть установлены в судебном порядке.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились.

От истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ООО «ФИО12», ООО «ФИО14», нотариуса ФИО10 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве ООО «ФИО15» просил в удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом - заказными письмами с уведомлением. О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Учитывая неявку ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, отсутствие сведений об уважительности причин неявки, а также согласие истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании на основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от "."..г. установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 и ФИО4, по ? доли каждая. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме того, из материалов наследственного дела к имуществу умершей "."..г. ФИО9, которой на момент смерти принадлежала вышеуказанная квартира, усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратились наследники: супруг ФИО5 и дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3 От дочери ФИО4 нотариусу поступило заявление об отказе от принятия наследства.

"."..г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру. Государственная регистрация произведена "."..г..

ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру выдано нотариусом "."..г.. Согласно сведениям из ЕГРН, государственная регистрация права была им произведена "."..г.. "."..г. было зарегистрировано прекращение права собственности на долю в квартире в связи с заключением "."..г. договора дарения с ФИО4

Несмотря на отсутствие в материалах наследственного дела свидетельств о праве на наследство на имя ФИО2 и ФИО3 и государственной регистрации их права собственности, они в силу положений ст. ст. 1152 ч. 4, 1153 ч. 1 ГК РФ являются собственниками долей в квартире, по ? каждый, со дня открытия наследства, поскольку ими были поданы нотариусу заявления о принятии наследства.

Таким образом, долевыми собственниками спорной квартиры в равных долях являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Управление многоквартирным домом №... по <адрес> осуществляет ООО «ФИО20».

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При этом размер участия истца и ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в оплате ремонта и содержания спорного жилого помещения, начисляемых на собственников жилого помещения, коммунальных услуг по отоплению, капительному ремонту общего имущества, обращению с ТКО следует определить пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Настоящее решение будет являться основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

В удовлетворении требований об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг по водоотведению, электроснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, газоснабжению – отказать.

К данному выводу суд пришел, исходя из следующего.

Из представленных в материалы дела документов ГУ МВД РФ по <адрес> усматривается, что в квартире в разные периоды времени было зарегистрировано разное количество проживающих в ней лиц. По состоянию на "."..г. значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО1 и ФИО5, а также по месту пребывания, с "."..г. по "."..г. – ФИО4

Согласно акту ООО «ФИО21» от "."..г., в квартире с 2010 года фактически проживают: ФИО5, ФИО1, ФИО4 и ФИО6

Из платежного документа ООО «ФИО22» за октябрь 2025 года усматривается, что начисление за коммунальную услугу обращение с ТКО производится на 3 человек, в то время, как в квартире на тот момент проживало 4 человека.

При таких обстоятельствах суд находит целесообразным определить долю оплаты за указанную услугу пропорциональной доле в праве собственности сторон.

Также из платежных документов следует, что в квартире установлены счетчики на электроэнергию, холодную и горячую воду, а также на газоснабжение.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части распределения платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и водоотведению, которая определяется исходя из показаний прибора учета за расчетный период. Суд исходит из того, что подаваемые в жилое помещение электрическая энергия, холодная и горячая вода, газ, являются неделимой вещью, в связи с чем в силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации у всех лиц, проживающих в квартире возникает солидарная ответственность по их оплате; при отсутствии раздельной системы учета электрической энергии, холодной и горячей воды, газа, начисление платы за данные ресурсы на каждого проживающего невозможно. Данное обстоятельство не лишает права сособственников заключить соглашение о распределении оплаты коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: оплату ремонта и содержания жилого помещения, начисляемых на собственников жилого помещения, коммунальных услуг по отоплению, капительному ремонту общего имущества, обращению с твердыми коммунальными отходами – за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере ? доли каждому.

Настоящее решение является основанием для предоставления ООО «ФИО23», ООО «ФИО24», УНО «ФИО25», ООО "ФИО13" отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах.

ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: