Решение № 2-906/2017 2-906/2017~М-780/2017 М-780/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-906/2017

<данные изъяты> гражданское дело № 2-906/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 04 декабря 2017 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Платоновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу отделению по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району РТ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в приведенной формулировке. В обоснование искового заявления указал, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы она сама, а также её сын ФИО2 С 2013 года сын в данной квартире не живет, его вещей в квартире нет. Фактически сын проживает в селе Сарсак-Омга со своей семьей. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчика. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району РТ снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу кроме нее зарегистрирован ФИО2, который с 2013 года в данной квартире не живет, его вещей в квартире нет. Фактически сын проживает в селе Сарсак-Омга с своей семьей, возвращаться в квартиру для проживания ответчик не намерен. На просьбу истца сняться с регистрации добровольно, ответчик не возражает, при этом утверждает, что ему некогда. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы на содержание квартиры не несет, причиняя тем самым истцу дополнительные материальные расходы. Полагает, что сын утратил право проживания в данной квартире и подлежит снятию с регистрации.

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, возражений по иску, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району, несмотря на своевременное и надлежащее извещение, в судебном заседании отсутствовал, о причине неявки суд не известил.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что является старшей по дому, в котором расположена спорная квартира. Ей известно, что в спорной квартире кроме ФИО1 зарегистрирован ее сын, однако он длительное время в квартире не проживает.

В подтверждение исковых требований истцом в суд представлены: паспорт ФИО1; копия свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> от 13 мая 2013 года; копия договора купли-продажи квартиры от 23 апреля 2013 года; акт приема-передачи квартиры от 23 апреля 2013 года; выписка из домовой книги от 10 ноября 2017 года по адресу: <адрес>; справка о составе семьи ФИО1; характеристика с места жительства на ФИО1; характеристика с места жительства на ФИО2.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно подпунктам 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрировать по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 23 апреля 2013 года. Согласно справке ООО «УК «СМП-184» от 10 ноября 2017 года и выписке из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Из искового заявления, пояснений истца и материалов дела следует, что ФИО2 в указанной квартире не проживает с 2013 года, какого либо имущества в квартире не имеет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, не несет, фактически проживает без регистрации со своей семьей в другом населенном пункте (селе Сарсак-Омга), что подтверждается справкой о составе семьи № 281 от 01 декабря 2017 года, представленной руководителем исполнительного комитета Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО3 Не проживание ответчика в спорной квартире не является временным, намерения вселиться и проживать в квартире, ответчик не изъявляет. Тем самым судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах ФИО1 доказала как того требует статья 56 ГПК РФ обоснованность своих исковых требований и ее заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району РТ снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.