Решение № 2-1362/2017 2-1362/2017~М-651/2017 М-651/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1362/2017

Дело № 2-1362/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № ..... площадью ..... кв.м. по адресу: ......

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на ..... долей в праве собственности на земельный участок (кадастровый № ..... площадью ..... кв.м.

В обоснование иска указано, что ГСК «Парник» для строительства 26 гаражных боксов был предоставлен земельный участок площадью ..... га в районе пос. ..... (кадастровый № .....). При обращении в Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность истцу было отказано ввиду того, что гаражные боксы не являются индивидуальными гаражами, для приобретения права собственности на земельный участок необходимо совместное заявление всех собственников гаражных боксов. Доля истца составляет ......

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля своего представителя в судебное заседание не направил. В письменном отзыве на иск указано, что совместного заявления о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно от собственников гаражных боксов в Департамент не поступал. Возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГСК «Парник» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не представлено.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № ..... общей площадью ..... кв.м. в ГСК «Парник» <адрес>.

Земельный участок по указанному адресу для строительства гаражей на 26 боксов для индивидуального автотранспорта во Фрунзенском районе постановлением мэра г. Ярославля от 05.09.1995 № 1132 был предоставлен ГСК «Парник».

ФИО1 является членом ГСК «Парник» .

Приказом директора департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля от ЧЧ.ММ.ГГ № ..... ФИО1 отказано в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка (кадастровый № ..... площадью ..... кв.м. в <адрес> для эксплуатации гаражного бокса на основании пп.4 ст. 39.16 ЗК РФ, в связи с тем, что на земельном участке расположено здание, принадлежащее гражданам или юридическим лицам. Совместное заявление сособственников гаражных боксов отсутствует .

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Закон Ярославской области от 27.04.2007 N 22-з (ред. от 22.12.2016) "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (п. 3 ст. 2) » предусматривает право граждан на однократное, бесплатное приобретение в собственность земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Доля ФИО1 составила ...... Расчет доли стороной истца представлен, суд с данным расчетом соглашается.

Поскольку доказательств использования истцом ранее права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению

Оформить свои права во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку у восьми членов ГСК оформлено право аренды на земельные участки, совместное обращение с соответствующим заявлением невозможно. Признание за истцом права долевой собственности на спорный земельный участок в заявленном размере не затрагивает права иных собственников гаражных боксов, расположенных на данном земельном участке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ..... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ..... кв.м., кадастровый номер ..... по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е. М. Жукова