Решение № 2-696/2019 2-696/2019~М-646/2019 М-646/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-696/2019Нефтекумский районный суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные Дело №2-696/2019 (26RS0№-91) Именем Российской Федерации г. Нефтекумск 13 ноября 2019 года Судья Нефтекумского районного суда Ставропольского края Куц О.Н., при секретаре – Курбановой Х.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить сотрудникам ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Нефтекумский городской округ, <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, мотивируя следующим. Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес> находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом <адрес> предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Нефтекумский городской округ, <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением. Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность <адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 до 13:00 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2 совместно с главным специалистом отдела образования администрации Нефтекумского городского округа <адрес> ФИО3 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, Нефтекумский городской округ, <адрес>. Однако, Наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Нанимателю направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2 совместно с главным специалистом отдела образования администрации Нефтекумского городского округа <адрес> ФИО3 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>, Нефтекумский городской округ, <адрес>. При этом, нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, уважительность причин не явки суду не предоставил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ. Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», и п. 2.2.5 Устава ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния. В силу пп. 8 п. 8 договора №708 от 23.11.2015 года, пп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением I Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ. Согласно приказу Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда <адрес> по адресу: <адрес>. В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» направлено уведомление в адрес ответчика о проведении планового осмотра по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в период с 10 часов до 13 часов. Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует что при проведении планового осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено отсутствие доступа в данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» направлено уведомление в адрес ответчика о проведении внепланового осмотра по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проведении внепланового осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено отсутствие доступа в данное жилое помещение. При таких обстоятельствах, поскольку ответчик препятствует осмотру жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду <адрес>, что противоречит требованиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ и жилищного законодательства, суд считает законными и обоснованными исковые требования об обязании ФИО1 предоставить сотрудникам ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, следовательно подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить. Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить сотрудникам ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 14.11.2019 года. Судья Нефтекумского районного суда Ставропольского края О.Н. Куц Суд:Нефтекумский районный суд (Ставропольский край) (подробнее)Судьи дела:Куц Олег Николаевич (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-696/2019 Решение от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-696/2019 Решение от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-696/2019 Решение от 21 июля 2019 г. по делу № 2-696/2019 Решение от 8 июля 2019 г. по делу № 2-696/2019 Решение от 19 мая 2019 г. по делу № 2-696/2019 Решение от 13 марта 2019 г. по делу № 2-696/2019 |
