Решение № 2-392/2019 2-392/2019~М-379/2019 М-379/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-392/2019

Дело № 2-392/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г.Николаевск Николаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко С.В.

при секретаре Шелекето О.А.,

с участием помощника прокурора Николаевского района Волгоградской области Кажгалиевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту интересов неопределённого круга лиц к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о понуждении к исполнению требований жилищного законодательства,

у с т а н о в и л:

<адрес> обратился в суд с вышеуказанным заявлением в обоснование, которого указал, что прокуратурой <адрес> в ходе проверки установлено несоблюдение администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> требований жилищного законодательств Российской Федерации.

Установлено, что Администрацией городского поселения <адрес>, являющейся собственником 16 жилых помещений, расположенных на территории <адрес>, не исполняются требования Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Так, по представленным в прокуратуру <адрес> сведениям Администрации городского поселения <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на территории городского поселения <адрес> 16 жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения <адрес>, индивидуальными приборами учета холодной воды не оснащены <адрес>

При этом, собственником вышеуказанных жилых помещений, в которых проживают граждане, является Администрация городского поселения <адрес>.

Таким образом, в нарушение ч. 5 статьи 13 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Администрацией городского поселения <адрес> как собственником вышеуказанных жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оборудованию их индивидуальными приборами учета не исполнена.

В адрес главы администрации городского поселения <адрес> муниципального района по указанным нарушениям ДД.ММ.ГГГГ внесено представление. Однако до настоящего времени нарушения не устранены.

Прокурор просит суд обязать Администрацию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оборудовать жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. индивидуальными приборами учета холодной воды.

В судебном заседании представитель прокурора поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие. Признание иска ответчиком судом принимается.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, так как он признан ответчиком и основан на законе.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры ) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Собственник жилых домов обязан обеспечить оснащение таких домов приборами учета холодной и горячей воды.

С учетом указанных норм действующего законодательства обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов индивидуальными приборами учета возложена законодателем на собственников помещений в многоквартирных домах.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества следует также из общих положений гражданского и жилищного законодательства.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на территории городского поселения <адрес> 16 жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения <адрес>, индивидуальными приборами учета холодной воды не оснащены <адрес>).

Собственником вышеуказанных жилых помещений, в которых проживают граждане, является Администрация городского поселения <адрес>.

Таким образом, в нарушение ч. 5 статьи 13 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Администрацией городского поселения <адрес> как собственником вышеуказанных жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оборудованию их индивидуальными приборами учета не исполнена.

В соответствии с ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать Администрацию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оборудовать жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. индивидуальными приборами учета холодной воды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес>.

Судья: