Решение № 2-1095/2020 2-1095/2020~М-997/2020 М-997/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1095/2020

Дело № 2-1095/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2020 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Мальсагова И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ж.д.ст., <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы супруг ФИО4, и дочери ФИО2, ФИО3 Ответчики длительное время не проживают с ними, общее хозяйство не ведут, не принимают участия в содержании дома, оплате коммунальных услуг. Она оплачивает коммунальные услуги, с учетом их регистрации оплачивает за вывоз мусора и потребление воды. Ответчики обещают сняться с регистрации, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Просит выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

3 лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования и пояснила, что около 9 лет она не проживает в доме по <адрес> живет в <адрес> и вместе с сестрой ФИО3 снимают жилье. Отношения с матерью у нее натянутые, т.к. матери не нравится, что она приняла ислам.

Ответчик ФИО3 согласна с иском и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает с родителями, проживает с сестрой на съемном жилье.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ее супруг ФИО4, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное обстоятельство подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес>, справкой о проживающих лицах администрации Муслюмовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 было предоставлено во временное пользование квартира площадью 32 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 во временное пользование была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы, но фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, с истцом общее хозяйство не ведут, не несут расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не являются членами семьи ФИО1, поскольку фактически не проживают в жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведут.

Следовательно, ответчики в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из спорного жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого <адрес> в <адрес> ж.д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова